Honfleurlaan 2 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Deze levensloopbestendige semi-bungalow is halfvrijstaand en staat samen met de royale carport op een bijzonder ruim perceel. Op loopafstand vindt u winkelcentrum "Ardechelaan", het gezondheidscentrum en diverse andere voorzieningen.

De genoemde prijs betreft een koopsom.

De woning is voorzien van een privacybiedende achtertuin, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping.

De woning is heerlijk rustig gelegen aan een doodlopend woonerf in de woonwijk Achtse Barrier met voldoende openbare parkeergelegenheid. De dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen, sportvelden en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

Door de ruimtelijke en praktische indeling is deze woning bijzonder geschikt indien u gelijkvloers wilt wonen maar wel nog extra slaapvertrekken nodig heeft.
Maar door het royale perceel en de kindvriendelijke buurt is deze ruime en lichte woning ook bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen.

De gehele woning is recentelijk opnieuw geschilderd en voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Indeling:
Begane grond:
Middels de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. Oprit met royale carport.

De hal is voorzien van een laminaatvloer, meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar) en deels betegelde toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een praktische trapkast met veel bergruimte.

De ruime woonkamer is over de gehele breedte voorzien van grote kozijnen en heeft veel glasoppervlak. Daardoor krijgt de woonkamer bijzonder veel lichtinval en geniet u door de grote schuifpui nog meer van de royale tuin die zo optimaal bij de woning betrokken kan worden. De woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer.

De verscholen open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een leuk zicht over het straatbeeld. De keuken is voorzien van een praktische kunststof inrichting in een hoekopstelling met spoelbak, afzuigkap en diverse boven- en onderkasten.

Vanuit de woonkamer biedt een portaal toegang tot een royale slaapkamer, badkamer en ruime berging. De berging biedt toegang tot de carport.

Slaapkamer 1, circa 13 m², is voorzien van een laminaatvloer en biedt middels een raampartij mooi zicht over de achtertuin.

De grotendeels betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, closet en vaste wastafel. Een lichtkoepel met ventilatiestand zorgt voor prettige daglichttoetreding.

De inpandige berging is tevens van buitenaf te bereiken. Hier bevindt zich de wasmachineaansluiting en de opstelling van de c.v.-ketel. Ook deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer.

De aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een terras, een elektrisch zonnescherm en een fijn gazon. De diverse volwassen beplanting biedt u veel privacy. Tevens staat er een praktisch houten tuinhuisje in de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een laminaatvloer, geniet veel daglichttoetreding door het een Velux dakraam en biedt toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer.

Slaapkamer 2, circa 10 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en praktische bergruimte onder de dakschuinte.

Slaapkamer 3, circa 11 m², is aan de voorzijde gelegen en tevens voorzien van een laminaatvloer en praktische bergruimte onder de dakschuinte.

De grote raampartijen alsmede de hoge plafonds zorgen voor een fijn en ruimtelijk gevoel in beide slaapkamers.

De grotendeels betegelde tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche en vaste wastafel.

Algemeen:
- De woning is voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- In 2011 is de gehele woning opnieuw geschilderd.
- In 2011 is in de gehele woning een nieuwe laminaatvloer gelegd.
- Geschikt voor bewoning door diverse doelgroepen.
- De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond.
- Ruim voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
- Gunstige ligging nabij winkelcentrum, scholen en sportaccommodaties.
- Bouwjaar 1992.
- Indicatie inhoud 295 m³
- Woonoppervlakte 105 m²
- Perceeloppervlakte 250 m².
- Voor deze woning is een vaste projectnotaris aangewezen.

Bankgarantie/Waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopakte altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure