Hoogstraat 258 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Het is een ruime woning met een speelse indeling. Deze split-level woning is niet doorsnee, is functioneel en een echt ‘thuis’, maakt op ieder bezoeker gelijk indruk! Ook de ligging van de woning is zeer goed. Zo ligt de supermarkt op loopafstand, evenals het centrum. En zoek je de rust van de Genneper Parken? Ook dit is slechts een wandeling van 5 minuten. Vanaf de Hoogstraat ben je ook zo de stad uit. Kortom, we hebben hier zeer prettig gewoond!” aldus de verkoper.

Modern en eigentijds! Dat vindt u terug bij dit zeer ruim herenhuis (spit-level) met een zonneterras van circa 10 m² en een eigen berging en eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. De woning heeft een moderne en luxe afwerking en is door de indeling uitermate geschikt voor een combinatie van wonen, werken en/of hobby.

De woning is centraal gelegen, net buiten de ring in stadsdeel Gestel, nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, natuur en uitvalswegen.

Niveau 0:
Entree. De hal is voorzien van een fraaie antraciet tegelvloer. Hier bevinden zich de meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar niveau 0,5 en de halfhoog betegelde en moderne toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de study, circa 6 m², aan de voorzijde met een eiken parketvloer. Via een trap zijn niveau -0,5 en niveau 0,5 te bereiken.

Niveau -0,5:
De opvallend grote hobbyruimte, circa 36 m², is voorzien van een eiken parketvloer, praktische bergkast en geniet natuurlijke lichtinval door de raampartijen aan de achterzijde en de glazen bouwstenen van het erboven gelegen terras. Deze ruimte is tevens ideaal voor gebruik als woonkamer, speelkamer of praktijkruimte.

Niveau 0,5:
Een portaal biedt toegang tot de woonkamer, circa 23 m², voorzien van een eiken houten parketvloer en een grote raampartij aan de achterzijde. Deze ruimte is tevens ideaal voor gebruik als eetkamer.

Twee schuifdeuren bieden toegang tot het terras van circa 10 m² gelegen op het westen.

Niveau 1:
Aan de voorzijde is de keuken gelegen. De luxe en moderne keukeninrichting is voorzien van een granieten aanrechtblad, 1½ spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Diverse lades en kasten bieden voldoende bergruimte.

Niveau 1,5:
De overloop biedt toegang tot een slaapkamer en de badkamer.

De ruime slaapkamer, circa 20 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een beuken mozaïek parketvloer. Het is mogelijk om deze kamer te splitsen in twee slaapkamers.

De volledig betegelde en lichte badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset en wastafel in meubel met spiegel en verlichting.

Niveau 2:
Aan de voorzijde is een werkkamer van circa 11 m² gelegen, voorzien van een laminaatvloer en vaste kastenwand. Deze ruimte is momenteel in gebruik als kantoor maar er zou ook een extra slaapkamer van gemaakt kunnen worden.

Niveau 2,5:
De overloop biedt toegang tot een slaapkamer en bergruimte.

De ruime slaapkamer, circa 20 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer. Het is mogelijk om deze kamer te splitsen in twee slaapkamers.

In de bergruimte bevinden zich de opstelling van de Nefit HR c.v.-ketel (bouwjaar 2003) en de wasmachineaansluiting.

Algemeen:
- Optimaal geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing.
- De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is instapklaar.
- Veel lichtinval door de grote raampartijen.
- Eigen parkeerplaats en berging op het afgesloten binnenterrein.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure