https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/100325551.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A42abdc24249f778472595ae066cda505c4b117e0f8a466b6cdae6d6e1e41e3b9 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/100325554.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Af2864a91845cd0ade6fc81cf1863ffc6bc1c0e4df5634cbe62a030efc614b1c2 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/100325560.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A0ad12fb68c6185ff5f39297f822c2631327e22652581177d5853f0d1758b93f0 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/100325579.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Abf534b91aef1ee4ec6d1e67eec7e2d4c15808251780e33d1351ef8c8bc331f40 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/100325552.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A4f7ca1bfcabf851a0bf19620478c87461983a46166ac07f6f58b979ece5b111c https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/100325553.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A51c9a9c9d54301662a106dfbe95450d49ed7b0046fe28e2d5a8cb2668ad2ff52

Hoornven 13 (VERKOCHT)

Over Hoornven 13 (VERKOCHT)

Een bijzonder fraaie en riante woning waar licht en ruimte een grote rol spelen! Deze jonge vrijstaande woning is voorzien van een speelse royale woonkamer, moderne open keuken, praktische bijkeuken, vier ruime slaapkamers, moderne toiletruimte en een moderne en complete badkamer. Tevens beschikt de woning over een inpandige garage, geïsoleerde berging, eigen oprit en een ruime achtertuin met een fijne terrasoverkapping.De woning is in 2003 gebouwd en beschikt derhalve over een compleet isolatiepakket.De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk De Polders, nabij de hoek van de Meer…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning:
Uitstekend
Bouwjaar:
2003
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
183
Perceeloppervlakte:
502
Externe bergruimte
10
Inhoud:
739
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Vaillant
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2003
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
260
Ligging hoofdtuin:
West
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Veldhoven
Sectie:
K
Perceelnummer:
2438
Oppervlakte:
502
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Een bijzonder fraaie en riante woning waar licht en ruimte een grote rol spelen! Deze jonge vrijstaande woning is voorzien van een speelse royale woonkamer, moderne open keuken, praktische bijkeuken, vier ruime slaapkamers, moderne toiletruimte en een moderne en complete badkamer. Tevens beschikt de woning over een inpandige garage, geïsoleerde berging, eigen oprit en een ruime achtertuin met een fijne terrasoverkapping.

De woning is in 2003 gebouwd en beschikt derhalve over een compleet isolatiepakket.

De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk De Polders, nabij de hoek van de Meerhovendreef en de Traverse en op korte afstand van basisscholen, kinderdagverblijven, landschapspark Meerland en voetbal- en tennisclub. Zowel winkelcentrum Meerhoven als Citycentrum Veldhoven zijn binnen 6 minuten fietsen te bereiken. Tevens op korte afstand bevinden zich ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum alsmede uitvalswegen richting de snelwegen. Bushaltes liggen voor de deur.

INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier de volledig betegelde en moderne toiletruimte met een wandcloset en fonteintje gelegen.

De speelse living beslaat een ruimte van maar liefst 67 m² en bestaat uit een woonkamer en een open keuken. Op de vloer ligt een antraciet tegelvloer met vloerverwarming, welke doorloopt in de hal en toiletruimte. De woonkamer is een fijne en lichte verblijfsruimte door de vele raampartijen en een grote schuifpui biedt toegang tot de achtertuin.

De open keuken is voorzien van een moderne en lichte Siematic keukenrichting met een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. De diverse kasten en lades bieden voldoende bergruimte.

Aansluitend is een praktische bijkeuken gelegen met een antraciet tegelvloer, een werkblad en veel kastruimte. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de garage als de achtertuin te bereiken.

De inpandige garage, circa 26,5 m², is voorzien van elektra, een elektrische sectionaaldeur en een loopdeur. Voor de garage ligt de ruime oprit met ruimte voor meerdere auto’s.

De ruime achtertuin, gelegen op het westen, is fraai aangelegd met een groot terras met een aluminium terrasoverkapping met elektrische screens en een zonnescherm. Verder is de tuin voorzien van een tweede terras, gazon, diverse plantenborders en een groene erfafscheiding. Het gazon hoeft u niet zelf te maaien want er is een robotmaaier aanwezig (ter overname). Achterin de tuin staat een in spouw gebouwde berging voorzien van een tegelvloer en elektra. De achterom is naast de woning gelegen en komt middels een poort uit aan de voorzijde. Hier is tevens een fraai aangelegde voortuin gelegen.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de complete badkamer.

Slaapkamer 1 is een royale kamer van circa 22 m² en is aan de achterzijde gelegen. Deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en een viertal raampartijen. Door middel van een wandje is een open inloopkast gecreëerd.

Slaapkamer 2 (circa 15 m²) is tevens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking en een drietal raampartijen.

Slaapkamer 3 (circa 11,5 m²) is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking en een drietal raampartijen.

De volledig betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met een thermostaatkraan, een douchecabine met een thermostaatkraan, een wandcloset, een bidet en een dubbele wastafel met een spiegelkast. Het geheel is uitgevoerd met lichte wandbetegeling en een antraciet tegelvloer met vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met op de ruime voorzolder een dakraam, de opstelling van de c.v.-ketel en de wasmachineaansluiting. Tevens is hier veel bergruimte onder de kapschuinten aanwezig.

De ruime zolder(slaap)kamer heeft een oppervlakte van circa 11 m² en is voorzien van een vinylvloer met een houtprint, een dakraam, een wastafel met meubel en bergruimte onder de kapschuinten.

ALGEMEEN:
- De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van aluminium kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing.
- Energielabel A.
- De Vaillant c.v.-ketel is in 2003 geplaatst.
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Pascal Vlemmix
Pascal Vlemmix
NVM Makelaar - Taxateur RM-RT | eigenaar
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.