Houthalenlaan 51 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Wat meteen opvalt als je binnenkomt is de geweldige lichtinval, met aan de ene kant van de woonkamer het balkon met uitzicht op het park, en aan de andere kant uitzicht over de stad/wijk. De lichte vloer die in de woonkamer met open keuken ligt staat in mooi contrast met de donkere en moderne keuken. Vanuit de keuken is het een klein stapje naar het royale balkon waar genoeg ruimte is voor een lekkere loungehoek. Kortom, genieten dus! Ik ga het hier zeker missen.” aldus de verkoper.

Groene woonlocatie aan het Henri Dunantpark!

Dit licht en ruim 3-kamerappartement is gelegen op de vijfde verdieping en biedt een fraai en weids uitzicht. Voorts is het appartement voorzien van een ruime en lichte woonkamer, open keuken met moderne inrichting, twee slaapkamers, nette toiletruimte en badkamer en een parterreberging.

Het appartement is gelegen in een representatief appartementencomplex, in stadsdeel Woensel, aan de rand van het Henri Dunantpark met o.a. speelvelden, grote visvijver en een kinderboerderij met speeltuin. Het appartement ligt op steenworp afstand van Winkelcentrum Woensel, scholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Moderne, vernieuwde hoofdentree met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. Nette, tevens geheel vernieuwde en ruime ontvangsthal met liften, centrale trapopgang en toegang tot de bergingen.

Parterreberging voorzien van elektra.

Vijfde verdieping:
Ruime portiek met tegelvloer en toegang tot de liften, trappenhal, verschillende appartementen en de meterkast.

Appartement:
Entree. De ruime hal met videofooninstallatie biedt toegang tot alle vertrekken. Op de vloer ligt een fraaie grenen houten vloer (white wash), welke doorgelegd is door bijna het gehele appartement.

Deels betegelde toiletruimte met een vast closet en fonteintje. De moderne tegelvloer is recentelijk vernieuwd.

De ruime en lichte woonkamer geniet door het grote glasoppervlakte veel natuurlijke lichtinval en een fraai uitzicht over het Henri Dunantpark.

Ook het ruime balkon biedt een fraai en weids uitzicht over het park.

De in 2009 vernieuwde open keuken met een moderne inrichting in een wandopstelling is voorzien van een 1½ r.v.s-spoelbak, gaskookplaat, r.v.s.-afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

In de praktische en ruime bergkast bevindt zich de opstelling van de boiler. Deze ruimte kan tevens dienen als standplaats voor de wasmachine.

Slaapkamer 1, circa 12 m², voorzien van een draairaam en een praktische vaste kastenwand.

Slaapkamer 2, circa 6 m², voorzien een draairaam met rolluik.

De deels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en douchemogelijkheid, vaste wastafel in meubel en wasmachineaansluiting. De moderne tegelvloer is recentelijk vernieuwd.

Algemeen:
- Het appartement is geheel voorzien van isolerende beglazing.
- De tegelvloer in de toiletruimte en de badkamer is recentelijk vernieuwd.
- Er is een aardlekschakelaar aangebracht.
- Zowel de woonkamer als het balkon bieden een fraai uitzicht over het Henri Dunantpark.
- Gelegen op een groene locatie, aan het Henri Dunantpark met o.a. speelvelden, grote visvijver en een kinderboerderij met speeltuin. Tevens op korte afstand van winkels, scholen, uitvalswegen en sport.
- Recent is de uitstraling van het complex gemoderniseerd met een vernieuwing van o.a. entree, hal, brievenbussen en videofooninstallatie.
- Het dak van het complex is in 2007 vernieuwd en geïsoleerd.
- De gevel van het gehele pand is in 2012 geïsoleerd.
- Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels elektrische boiler.
- Eigen berging met elektra op de begane grond.
- Volop (gratis) parkeermogelijkheden op parkeerterrein gelegen aan het complex.
- Actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen circa € 122,- per maand, exlusief voorschot stookkosten.
- Bouwjaar: 1972.
- Woonoppervlakte circa 75 m².

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure