Houthalenlaan 67 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Ik woon met veel plezier in mijn appartement. Het heeft een perfecte ligging; in een rustige buurt met Winkelcentrum Woensel op loopafstand en binnen een mum van tijd ben je in het centrum. In de ochtend word ik wakker met de opkomende zon in m’n slaapkamer en in de avond kan ik op het balkon genieten van de ondergaande zon. In verband met toekomstplannen staat dit heerlijke plekje te koop.” Aldus de verkoper.

Groene woonlocatie aan het Henri Dunantpark!

Dit licht en ruim 3-kamerappartement is gelegen op de zevende verdieping en biedt een fraai en weids uitzicht. Voorts is het appartement voorzien van een ruime en lichte woonkamer, open keuken met moderne inrichting, twee slaapkamers, nette toiletruimte en badkamer en een parterreberging.

Het appartement is gelegen in een representatief appartementencomplex, in woonwijk de Tempel, aan de rand van het Henri Dunantpark met o.a. speelvelden, grote visvijver en een kinderboerderij met speeltuin. Het appartement ligt op steenworp afstand van Winkelcentrum Woensel, scholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. Nette en ruime ontvangsthal met liften, centrale trapopgang en toegang tot de bergingen.

De parterreberging voorzien van elektra.

Zevende verdieping:
Ruime portiek met tegelvloer en toegang tot de liften, trappenhal, verschillende appartementen en de meterkast.

Appartement:
Entree. De ruime hal met videofooninstallatie biedt toegang tot alle vertrekken. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer, welke doorgelegd is door bijna het gehele appartement.

De ruime en lichte woonkamer geniet door het grote glasoppervlakte veel natuurlijke lichtinval en een fraai uitzicht over de wijk.

Ook het ruime balkon biedt een fraai en weids uitzicht. Hier kunt u van de avondzon genieten.

De open keuken met een moderne en lichte inrichting is voorzien van een spoelbak, 2-pits elektrische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

In de praktische en ruime bergkast bevinden zich de opstelling van de boiler en de wasmachineaansluiting.

Slaapkamer 1, circa 12 m², is voorzien van een draairaam en een praktische vaste kast.

Slaapkamer 2, circa 6 m², is tevens voorzien een draairaam.

De volledig betegelde en nette badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan en douchescherm en een vaste wastafel. Hier bevindt zich tevens een tweede wasmachineaansluiting.

De nette en moderne toiletruimte is uitgerust met een closet en fonteintje.

Algemeen:
- Het appartement is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen en is deels voorzien van isolerende beglazing.
- Zowel de woonkamer als het balkon bieden een fraai weids uitzicht.
- Enige tijd geleden is de uitstraling van het complex gemoderniseerd met een vernieuwing van o.a. entree, hal, brievenbussen en videofooninstallatie.
- Het dak van het complex is in 2007 vernieuwd en geïsoleerd.
- De gevel van het gehele pand is in 2012 geïsoleerd.
- Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels elektrische boiler.
- Eigen berging met elektra op de begane grond.
- Volop parkeermogelijkheden op het parkeerterrein gelegen aan het complex.
- Actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen circa € 176,04 per maand, inclusief voorschot stookkosten.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure