Il Trovatore 6 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

"Een bijzonder huis waar zowel bewoners als gasten zich omringd voelen met de warme sfeer van geborgenheid en gezelligheid. De mooie locatie aan het water en centrale ligging in de wijk hebben mij destijds doen besluiten deze woning te kopen. Een buitenlandse uitdaging heeft mij doen besluiten afscheid te nemen van dit fijne huis." aldus verkoper.

Een in de gewilde wijk Blixembosch, tegenover een prachtige waterpartij, ligt dit leuk ingedeeld, uitgebouwd en sfeervol afgewerkt vrijstaand-geschakeld woonhuis. De woning is gelegen op een hoekperceel en is voorzien van maar liefst vijf slaapkamers, een vrijstaande garage, parkeergelegenheid op eigen grond en een nette achtertuin op het zuidwesten.

De woning is in een jonge en groene omgeving gesitueerd en ligt op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, medisch centrum, basisscholen en voorts op korte afstand van de noordelijke uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
De hal is voorzien van een fraaie eiken houten vloer, meterkast, garderoberuimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de volledig betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie eiken houten vloer, elektrische kachel met schouw, praktische trapkast en openslaande tuindeuren naar het terras. De woonkamer biedt een mooi uitzicht op de waterpartij aan de voorzijde.

De gesloten keuken met nette inrichting in een hoekopstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, elektrische combioven, vaatwasser, koelkast, diepvrieskast en een groot aantal boven- en onderkasten.

Via de tuin is de vrijstaande garage van circa 18 m² te bereiken. De garage is voorzien van elektra, een stalen kanteldeur en een loopdeur. Voor de garage is een afgesloten parkeermogelijkheid op eigen grond.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte. Op de vloer ligt een grenen houten vloer welke netjes doorloopt in de slaapkamers.

Slaapkamer 1, circa 18 m², is over de volle breedte aan de voorzijde gelegen. Deze kamer is voorzien van een grenen houten vloer. Het Frans balkon biedt een mooi uitzicht op de waterpartij aan de voorzijde.

Slaapkamer 2, circa 8 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een grenen houten vloer.

Slaapkamer 3, circa 7 m², is tevens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een grenen houten vloer.

De geheel betegelde en ruime badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, twee wastafels en een designradiator.

De geheel betegelde toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit een tweetal ruime slaapkamers, een werk-/hobbykamer en een wasruimte.

Slaapkamer 4, circa 16 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 5, circa 15 m², is aan de achterzijde gelegen en tevens voorzien van vloerbedekking.

De betegelde wasruimte is voorzien van een wastafel met meubel, closet en wasmachineaansluiting. In een kast bevindt zich de opstelling van de Agpo HR combiketel (bouwjaar 1999).

De werk-/hobbykamer is voorzien van een keukenblok met een beuken werkblad.

Een vlizotrap biedt toegang tot extra bergruimte op de zolder.

Tuin:
De woning heeft een fraai aangelegde voortuin. Een oprit met ruimte voor het plaatsen van één auto biedt toegang tot de garage. De gezellige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een terras met zonwering, buitenverlichting, sierbestrating en diverse borders met volwassen beplanting.

Algemeen:
- Ruim opgezette woning.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans Balkon.
- Rustige ligging in de gewilde en groene wijk Blixembosch met alle gewenste voorzieningen zoals buurtwinkelcentrum, medisch centrum en basisscholen op loopafstand.
- Het landelijke Aanschot met het aangrenzende natuurgebied de Aanschotse Beemden ligt op slechts enkele minuten loopafstand.
- Bouwjaar 1998.
- Indicatie inhoud 610 m³.
- Woonoppervlakte circa 157 m².
- Perceeloppervlakte 218 m²

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure