1.jpg https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/30081815.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ababf1ba320758853cb79a257c5d4129d2f8637ef5256656c93bdfc298bdd3fc0 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/30081817.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A16747621b1bb1861a5c92ca28bc1f49599e86905d7270611b448123a1cfe782f https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/30081840.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A01905fa501a1073d735ccfcce9e78262f2c3d034bdb030ca8abc562971766d23 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/30081818.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Abbb17e9c29bf891a9e22b7c5ec115090934439ec8a2bb5e651d5fd6e4842820a https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/30081819.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A7e0d47e7695daeaeb725f59649e9b4b736260cc1919c0c97c8a81356a68d5c97

Il Trovatore 6 (VERKOCHT)

Over Il Trovatore 6 (VERKOCHT)

"Een bijzonder huis waar zowel bewoners als gasten zich omringd voelen met de warme sfeer van geborgenheid en gezelligheid. De mooie locatie aan het water en centrale ligging in de wijk hebben mij destijds doen besluiten deze woning te kopen. Een buitenlandse uitdaging heeft mij doen besluiten afscheid te nemen van dit fijne huis." aldus verkoper.Een in de gewilde wijk Blixembosch, tegenover een prachtige waterpartij, ligt dit leuk ingedeeld, uitgebouwd en sfeervol afgewerkt vrijstaand-geschakeld woonhuis. De woning is gelegen op een hoekperceel en is voorzien van maar liefst vijf slaapkamers…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Geschakelde woning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1998
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
157
Perceeloppervlakte:
218
Externe bergruimte
18
Inhoud:
610
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
5
Aantal woonlagen:
4
C.V.-Ketel:
Agpo HR
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
1999
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
75
Ligging hoofdtuin:
Zuidwest
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd
Bergruimte
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Woensel
Sectie:
W
Perceelnummer:
5764
Oppervlakte:
218
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

"Een bijzonder huis waar zowel bewoners als gasten zich omringd voelen met de warme sfeer van geborgenheid en gezelligheid. De mooie locatie aan het water en centrale ligging in de wijk hebben mij destijds doen besluiten deze woning te kopen. Een buitenlandse uitdaging heeft mij doen besluiten afscheid te nemen van dit fijne huis." aldus verkoper.

Een in de gewilde wijk Blixembosch, tegenover een prachtige waterpartij, ligt dit leuk ingedeeld, uitgebouwd en sfeervol afgewerkt vrijstaand-geschakeld woonhuis. De woning is gelegen op een hoekperceel en is voorzien van maar liefst vijf slaapkamers, een vrijstaande garage, parkeergelegenheid op eigen grond en een nette achtertuin op het zuidwesten.

De woning is in een jonge en groene omgeving gesitueerd en ligt op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, medisch centrum, basisscholen en voorts op korte afstand van de noordelijke uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
De hal is voorzien van een fraaie eiken houten vloer, meterkast, garderoberuimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de volledig betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie eiken houten vloer, elektrische kachel met schouw, praktische trapkast en openslaande tuindeuren naar het terras. De woonkamer biedt een mooi uitzicht op de waterpartij aan de voorzijde.

De gesloten keuken met nette inrichting in een hoekopstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, elektrische combioven, vaatwasser, koelkast, diepvrieskast en een groot aantal boven- en onderkasten.

Via de tuin is de vrijstaande garage van circa 18 m² te bereiken. De garage is voorzien van elektra, een stalen kanteldeur en een loopdeur. Voor de garage is een afgesloten parkeermogelijkheid op eigen grond.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte. Op de vloer ligt een grenen houten vloer welke netjes doorloopt in de slaapkamers.

Slaapkamer 1, circa 18 m², is over de volle breedte aan de voorzijde gelegen. Deze kamer is voorzien van een grenen houten vloer. Het Frans balkon biedt een mooi uitzicht op de waterpartij aan de voorzijde.

Slaapkamer 2, circa 8 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een grenen houten vloer.

Slaapkamer 3, circa 7 m², is tevens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een grenen houten vloer.

De geheel betegelde en ruime badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, twee wastafels en een designradiator.

De geheel betegelde toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit een tweetal ruime slaapkamers, een werk-/hobbykamer en een wasruimte.

Slaapkamer 4, circa 16 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 5, circa 15 m², is aan de achterzijde gelegen en tevens voorzien van vloerbedekking.

De betegelde wasruimte is voorzien van een wastafel met meubel, closet en wasmachineaansluiting. In een kast bevindt zich de opstelling van de Agpo HR combiketel (bouwjaar 1999).

De werk-/hobbykamer is voorzien van een keukenblok met een beuken werkblad.

Een vlizotrap biedt toegang tot extra bergruimte op de zolder.

Tuin:
De woning heeft een fraai aangelegde voortuin. Een oprit met ruimte voor het plaatsen van één auto biedt toegang tot de garage. De gezellige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een terras met zonwering, buitenverlichting, sierbestrating en diverse borders met volwassen beplanting.

Algemeen:
- Ruim opgezette woning.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans Balkon.
- Rustige ligging in de gewilde en groene wijk Blixembosch met alle gewenste voorzieningen zoals buurtwinkelcentrum, medisch centrum en basisscholen op loopafstand.
- Het landelijke Aanschot met het aangrenzende natuurgebied de Aanschotse Beemden ligt op slechts enkele minuten loopafstand.
- Bouwjaar 1998.
- Indicatie inhoud 610 m³.
- Woonoppervlakte circa 157 m².
- Perceeloppervlakte 218 m²

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Pascal Vlemmix
Pascal Vlemmix
NVM Makelaar - Taxateur RM-RT | eigenaar
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.