https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/95237947.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ad9f9051824d37aaf572c337b9843716f51c9683c868fc54f8e8d02b4a0858dad https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/95237952.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A8759d7517ef9c7131f8b3341491d747f6c489742114b854f1cd6183a4e25b259 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/95237963.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Afcecc3a8d8f1a9081db1c73e24142b32110ff34694581f9e22074b1e8a10f4a4 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/95237976.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A20ee82f74f9f5ed7c7c8a15c627abe19de8e5a9f309badf62f3fcea481416ad9 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/95238090.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aa9bc6bb76ae98504eff2105256185693e9445b0bd9a5a3ea9250ea6db8f5f303 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/95237948.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aadb9e31d599d892108923c01f5798398faa1f78f7cbe91420d7f735e132c0018

Jan van Eyckgracht 122 (VERKOCHT)

Over Jan van Eyckgracht 122 (VERKOCHT)

Met een schitterend uitzicht op de gracht! Op één van de mooiste plekjes van Eindhoven ligt deze jonge en instapklare tussenwoning met een ruime L-vormige woonkamer, mooie lichte keuken, vier ruime slaapkamers en een nette toiletruimte en badkamer. De fijne en groene achtertuin met een berging is op het zuiden gelegen. De woning is in 2003 gebouwd en is derhalve volledig geïsoleerd.De woning is gelegen aan een rustige en lommerrijke laan met een gracht in de wijk Puttense Dreef (Stratum), met om de hoek een groen plantsoen met een speeltuintje en aan de rand van natuurgebied Riel. Een ideaal …

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
2003
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
126
Perceeloppervlakte:
140
Externe bergruimte
10
Inhoud:
426
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Remeha Quinta
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2003
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
72
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Stratum
Sectie:
E
Perceelnummer:
6086
Oppervlakte:
140
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Met een schitterend uitzicht op de gracht! Op één van de mooiste plekjes van Eindhoven ligt deze jonge en instapklare tussenwoning met een ruime L-vormige woonkamer, mooie lichte keuken, vier ruime slaapkamers en een nette toiletruimte en badkamer. De fijne en groene achtertuin met een berging is op het zuiden gelegen. De woning is in 2003 gebouwd en is derhalve volledig geïsoleerd.

De woning is gelegen aan een rustige en lommerrijke laan met een gracht in de wijk Puttense Dreef (Stratum), met om de hoek een groen plantsoen met een speeltuintje en aan de rand van natuurgebied Riel. Een ideaal uitgangspunt voor wandel- en fietstochten. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, speelgelegenheden, sportaccommodaties, openbaar vervoer alsmede de DAF. Vanuit deze locatie is zowel het centrum van Eindhoven als van Geldrop gemakkelijk en snel bereikbaar.

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de aangelegde voortuin is de overdekte entree te bereiken. In de hal bevinden zich de meterkast (6 groepen) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier de licht betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje gelegen.

De ruime L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 33 m² en is voorzien van een eikenhouten parketvloer welke doorloopt in de hal en de keuken. Het is een fijne en lichte ruimte met een praktische trapkast en openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin.

De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een nette en lichte keukeninrichting met een granieten aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De fijne en groene achtertuin, gelegen op het zuiden, is aangelegd met een verhard terras met een grote elektrische zonneluifel, gazon, diverse beplanting en een buitenkraan. De tuin wordt omsloten door een houten erfafscheiding en er is een achterom aanwezig. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 15 m² en is aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 2, circa 11 m², is tevens aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van circa 9 m² en is aan de achterzijde gelegen.
De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en een raampartij met een draai-/kiepraam en dauerluftung.

De volledig betegelde en complete badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche met een thermostaatkraan, een wandcloset, een wastafel en een designradiator. Het geheel is uitgevoerd met lichte wandbetegeling en een zandkleurige tegelvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met op de voorzolder een dakraam, de opstelling van de c.v.-ketel en de witgoedaansluitingen. Tevens is hier bergruimte onder de kapschuinten aanwezig.

De zolderkamer is een ruime fijne slaapkamer van circa 16 m² en is voorzien van een nette laminaatvloer, maar liefst 5 dakramen en bergruimte onder de kapschuiten.

ALGEMEEN:
- Dorpsgevoel midden in de stad!
- De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van 9 zonnepanelen.
- Energielabel A.
- De Remeha Quinta c.v.-ketel is in 2003 geplaatst.
- Het buitenschilderwerk is deels in 2011 en deels in 2009 uitgevoerd.
- Zowel aan de voor- als achterzijde is een buitenkraan gelegen.
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Pascal Vlemmix
Pascal Vlemmix
NVM Makelaar - Taxateur RM-RT | eigenaar
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.