Jeroen Boschlaan 209 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Ik woon inmiddels 16 jaar in dit appartement. Ik heb voor deze plek gekozen vanwege de grote tuin. Onlangs ben ik getrouwd en willen we graag samen ergens ander opnieuw beginnen.” aldus de verkoper.

Bent u een enorm buitenmens maar zoekt u ook de compactheid van een appartement? Kom dan kijken bij dit zeer nette appartement met een riante tuin op het oosten. Verder is het appartement voorzien van een ruime woonkamer, nette keukeninrichting, twee slaapkamers, een moderne badkamer en toiletruimte en twee balkons. Een berging in het souterrain en een ruim tuinhuis maken het geheel compleet.

Het appartement ligt op een centrale locatie in de wijk Doornakkers-West (Tongelre), net buiten de ring en op loopafstand van winkelcentrum Haagdijk met o.a. een gezondheidscentrum, supermarkten, bakker, Blokker, Hema en drogisterijen. Ook natuurzwembad De IJzeren Man, de Karpendonkse Plas en de TU/e liggen in de directe omgeving en het centrum van Eindhoven is binnen 7 minuten fietsen te bereiken. Door de ligging nabij de ring zijn uitvalswegen snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie. Via de centrale entree is het trappenhuis te bereiken.

In het souterrain is de ruime berging van circa 17 m² met elektra gelegen. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de c.v.-ketel en de wasmachineaansluiting.

Appartement:
Entree. In de hal, voorzien van een lichte tegelvloer, bevinden zich de intercominstallatie, de meterkast en de moderne toiletruimte uitgerust met een wandcloset en een fonteintje.

De ruime woonkamer van circa 28 m² is onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. In het zitgedeelte bevindt zich een praktische inbouwkast en via het eetgedeelte is het balkon aan de voorzijde te bereiken. De woonkamer geniet veel prettige lichtinval door de vele raampartijen en op de vloer ligt een rustieke Franse eiken houten vloer.

De gesloten keuken met een nette keukeninrichting is uitgerust met een composiet aanrechtblad, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte. Een deur biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde met aansluitend de tuin.

Slaapkamer 1, circa 13 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een rustieke Franse eiken houten vloer.

Aansluitend is de moderne badkamer uitgerust met een ruime inloopdouche met een thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een wastafelmeubel en een designradiator gelegen. Het geheel is uitgevoerd met antraciet vloertegels, lichte wandbetegeling en inbouwspots.

Slaapkamer 2, circa 7,5 m², is tevens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een rustieke Franse eiken houten vloer. Een deur biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Deze kamer is naast slaapkamer ideaal voor gebruik als logeer- of werkkamer.

Via het balkon aan de achterzijde is de riante achtertuin te bereiken, gelegen op het oosten. De tuin is circa 20 meter diep en is aangelegd met een verhard terras, gazon, groene volwassen beplanting en een eigen achterom. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis (circa 9 m²) voorzien van elektra en extra bergruimte bevindt zich onder het balkon.

Algemeen:
- Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en draai-/kiepramen, alsmede rolluiken (zowel elektrisch als handmatig).
- De Vaillant VR c.v.-ketel is in 2013 geplaatst.
- In 2015 zijn tevens de badkamer en toiletruimte vernieuwd.
- De servicekosten bedragen € 162,- per maand.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure