Johannes van Eindhovenstraat 39 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Betaalbaar wonen in een karakteristiek deel van Eindhoven!

Dat kan in deze karakteristieke, vooroorlogse maar toch moderne hoekwoning. Deze lichte woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers, grote open zolderruimte en een gezellige achtertuin met berging.

De woning is gelegen in een leuke, gezellige en kindvriendelijke wijk, Irisbuurt (Stratum), op loopafstand van het centrum van Eindhoven. Voorzieningen zoals supermarkt, winkels, scholen en uitvalswegen liggen op korte afstand.

LET OP: DEZE WONING BEHOEFT NOG WEL ENIG ONDERHOUD EN IS BESCHIKBAAR PER 1 SEPTEMBER 2015.

Indeling:
Begane grond:
Entree. De lichte hal is voorzien van een mooie eiken houten planken vloer. Hier bevinden zich de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), praktische trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de deels betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset.

De lichte en sfeervolle woonkamer is tevens voorzien van een mooie eiken houten planken vloer, welke doorloopt in keuken. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin.

De open keuken met een nette inrichting in een wandopstelling is voorzien van een kunststof werkblad, spoelbak, 4-pitsgaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De gezellige, grotendeels verharde achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een border en buitenverlichting, alsmede een stenen berging met elektra en een achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 11 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking en een inbouwkast.

Slaapkamer 2, circa 9 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking en een inbouwkast.

Slaapkamer 3, circa 3,5 m², is tevens aan de voorzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking.

De moderne en geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan en douchemogelijkheid, hangcloset, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de grote open zolderruimte te bereiken. Deze net afgewerkte ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een grote dakkapel en bergruimte onder de kapschuinte. Tevens bevinden zich hier de wasmachineaansluiting en de opstelling van de Vaillant c.v.-ketel (bouwjaar 2000).

Algemeen:
- De gehele begane grond is voorzien van een mooie eiken houten planken vloer met brede planken.
- Er zijn overal mooie paneeldeuren aanwezig.
- Alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk.
- De woning is op de begane grond voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is rustig gelegen, op loopafstand van het centrum van Eindhoven met alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure