https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/49512210.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A01fd8d8d4298ba0dc911d905d01b6f31efd016c430aa6e3d9649f079639521ab https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/49512211.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A211158279fe0b85c02b593fa7e59874baf37036e75df0d2b6f8e4718c177efd2 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/49512212.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A4e1aa679f05348c95ae4fec0e89dff29f37fddbc39dd2ea085f913c099f33c12 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/49512213.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A49c01499873ae1b3ed8e30726dc3c350be26bb76b5ae3fea348fc38748f6cdc5 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/49512214.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A8475e588a13347de1d4aeb74a46e5101b8734217b1267640ca97a5038058877b https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/49512215.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ad44b57a5950bb91d062adabde22a2f93a40ce1b9f49f18e3260322e36237ce64

Juliusstraat 26 (VERKOCHT)

Over Juliusstraat 26 (VERKOCHT)

Sfeer in deze vooroorlogse woning met karakteristieke elementen!Deze mooie en fijne jaren ’30 tussenwoning beschikt over een grote woonkamer met en-suite deuren, moderne keuken, twee slaapkamers, stijlvolle badkamer en een grote open zolderruimte met een dakkapel over de volle breedte van de woning. Tenslotte beschikt de woning over een diepe achtertuin van circa 20 meter met berging en achterom.Er zijn nog diverse fraaie karakteristieke elementen in de woning aanwezig, zoals terrazzovloeren, glas-in-loodramen, natuurstenen schouwen en paneeldeuren. De Juliusstraat is een rustige eenrichtings…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1935
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
110
Perceeloppervlakte:
162
Externe bergruimte
8
Inhoud:
350
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Intergas
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
1998
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
100
Ligging hoofdtuin:
Zuidwest
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Woensel
Sectie:
G
Perceelnummer:
4494
Oppervlakte:
162
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Sfeer in deze vooroorlogse woning met karakteristieke elementen!

Deze mooie en fijne jaren ’30 tussenwoning beschikt over een grote woonkamer met en-suite deuren, moderne keuken, twee slaapkamers, stijlvolle badkamer en een grote open zolderruimte met een dakkapel over de volle breedte van de woning. Tenslotte beschikt de woning over een diepe achtertuin van circa 20 meter met berging en achterom.

Er zijn nog diverse fraaie karakteristieke elementen in de woning aanwezig, zoals terrazzovloeren, glas-in-loodramen, natuurstenen schouwen en paneeldeuren.

De Juliusstraat is een rustige eenrichtingsstraat, gelegen in stadsdeel Woensel, net buiten de ring en daardoor gunstig gesitueerd ten opzichte van het stadscentrum, Strijp-S, N.S.-station en belangrijke uitvalswegen. De omgeving kenmerkt zich met name door vooroorlogse woonhuizen.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. U betreedt de woning via de vestibule met garderobe en meterkast (5 groepen). Een fraaie glas-in-lood deur biedt toegang tot de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de stijlvolle toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Een speels raampje zorgt voor daglichttoetreding vanuit de keuken. De hal en vestibule zijn voorzien van een originele terrazzovloer en houten lambrisering.

De sfeervolle woonkamer en-suite bestaat uit een eetkamer en een zitkamer, beide voorzien van een nette Meranti houten vloer. De kamers worden door middel van fraaie glas-in-lood schuifdeuren, een inbouwkast en een kelder van elkaar gescheiden. De eetkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van openslaande tuindeuren, een convectorput en een natuurstenen schouw. De zitkamer is aan de voorzijde gelegen en is tevens voorzien van een natuurstenen schouw.

De gesloten keuken is voorzien van een moderne inrichting met een granieten werkblad, grote porceleinen spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Op de vloer ligt een originele terrazzovloer en er is ook deels originele wandbetegeling aanwezig. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De diepe achtertuin is circa 20 meter diep en is voorzien van een groot verhard terras, sierbestrating, gazon, volwassen groene beplanting, buitenverlichting, buitenkraan en een eigen achterom. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra. Door de ligging op het zuidwesten is er altijd wel een schaduwrijk of zonnig plekje te vinden.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 18 m², is over de volle breedte aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een mooie houten vloer en een drietal draairamen.

Slaapkamer 2, circa 9 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een mooie houten vloer en een tweetal draairamen. Via deze kamer is de badkamer te bereiken.

De volledig betegelde en stijvolle badkamer is uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de grote open zolderruimte te bereiken. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking, een grote dakkapel en bergruimte onder de kapschuiten. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de Intergas c.v.-ketel (1998) en de wasmachineaansluiting. Het is eventueel mogelijk om hier een of twee slaapkamers te realiseren.

Algemeen:
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Tevens is er dakisolatie aanwezig.
- Mooie houten vloeren in de woonkamer én op de eerste verdieping.
- Er zijn diverse fraaie karakteristieke elementen bewaard gebleven, zoals terrazzovloeren, woonkamer en-suite, glas-in-loodramen, natuurstenen schouwen, inbouwkasten en paneeldeuren.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Pascal Vlemmix
Pascal Vlemmix
NVM Makelaar - Taxateur RM-RT | eigenaar
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.