Karel de Grotelaan 245 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Op de derde woonlaag ligt dit sfeervol en royaal opgezet 3-kamerappartement voorzien van twee bergingen in het souterrain, een balkon aan de voor- en achterzijde en een woonkamer met mooie gashaard en separate eetkamer.

Het appartement is vrij gelegen met een plantsoen aan de voorzijde en een kinderspeeltuin aan de achterzijde. Tevens is het appartement centraal gelegen, op een gewilde woonlocatie, binnen de ring van Eindhoven en op loopafstand van het stadscentrum.

Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. De hal biedt toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

Bij het appartement horen twee bergingen.

Derde verdieping:
Overloop met de toegang tot twee appartementen en de meterkast.

Appartement:
De hal is voorzien van een tegelvloer, een ingebouwde kast en biedt toegang tot de woonkamer, keuken en een tweetal slaapkamers. Tevens is vanuit de hal de halfhoog betegelde toiletruimte met een closet en fonteintje te bereiken.

De sfeervolle woonkamer, circa 20 m², is voorzien van een eiken lamellenparketvloer, mooie gashaard, ingebouwde vitrinekast en staat gedeeltelijk in open verbinding met de eetkamer (circa 12 m²). Van hieruit heeft u toegang tot een ruim balkon aan de achterzijde met uitzicht op een kinderspeelplaats.

De keuken met nette inrichting in een rechte opstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een Vaillant c.v.-ketel (bouwjaar 2003). Diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde.

Via de keuken komt men in de moderne en geheel betegelde badkamer uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan en ruime wastafel.

Slaapkamer 1, circa 10 m², is voorzien is van een eiken lamellenparketvloer en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Slaapkamer 2, circa 9 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een tegelvloer en een aansluiting t.b.v. de was- en droogapparatuur.

Algemeen:
- Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en geïsoleerd dak (2008).
- Prettige lichtinval.
- Grote gemeenschappelijke tuin.
- Gezonde en actieve VvE. De servicekosten bedragen circa € 155,- per maand.
- Goede staat van onderhoud.
- Ruim voldoende parkeergelegenheid.
- Centrale ligging binnen de rondweg, nabij uitvalswegen en op loopafstand van het centrum.
- Bouwjaar circa 1955.
- Inhoud circa 220 m³.
- Woonoppervlakte circa 80 m².

Bankgarantie/Waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopakte altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure