Karel de Grotelaan 267 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Binnen de ring nabij het centrum van Eindhoven gelegen royaal 3-kamerappartement. Dit hoekappartement is gesitueerd op de 2e woonlaag en is voorzien van 2 bergingen en balkon aan voor- en achterzijde. Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht op het voorgelegen plantsoen.

Indeling.
Begane grond: door een gedeelde ingang (6 appartementen) aan de voorzijde met bellentableau en brievenbussen bereikt u de centrale entree, van waaruit u toegang hebt tot beide bergingen. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer en heeft een zeer ruime en praktische indeling.

De hal biedt toegang tot bijna alle vertrekken en is voorzien van een inbouwkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de hal heeft u toegang tot de logeer- en studiekamer met vast (op maat gemaakt) bed. Hierdoor biedt deze kamer verrassend veel ruimte voor een bureau en extra kasten.

De sfeervolle, ruime woonkamer met veel lichtinval (doorzon woonkamer) bestaat uit een eet- en zitgedeelte. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het grote balkon aan de achterzijde dat is voorzien van houten vlonders. Dit balkon ligt zuidoostelijk en heeft een vrij uitzicht.

Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas en een inbouwkast met CV-ketel (Intergas, november 2009). Tevens bevinden zich in deze ruimte de aansluitingen voor TV, internet en het glasvezelnetwerk van Ons Net Eindhoven.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de grote slaapkamer, die eveneens voorzien is van een aansluiting voor TV. Hier bevindt zich een deur naar het balkon aan de voorzijde. De slaapkamer is ook toegankelijk vanuit de woonkamer middels 2 openslaande deuren.

De keuken is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van praktische, lichte keukenopstelling met losse vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en heteluchtoven. Tevens bevindt zich hier een deur met toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de doucheruimte, deze is voorzien van een licht betegelde douche met thermostaatkraan, vaste wastafel en opbergmogelijkheden.
Het moderne, geheel betegelde toilet is voorzien van hangend closet en toegankelijk vanuit de hal. De doucheruimte en toilet zijn recentelijk geheel vernieuwd.

Bijzonderheden:

Dit appartement is instapklaar;
Bijzonder geschikt voor starters en koppels;
Object is voorzien van nieuwe Intergas VR CV-ketel, geplaatst in november 2009.
Object is voorzien van airconditioning.
Ruime, praktische indeling;
Vrije ligging aan plantsoen;
Gezonde en actieve Vereniging Van Eigenaren, in 2009 is het dak volledig gerenoveerd;
Servicekosten €115,- per maand;
Plezierige lichtinval;
Ruim balkon aan voor- en achterzijde;
2 ruime bergingen;
Gewilde woonlocatie op loopafstand van het stadscentrum;
Gunstige ligging t.o.v. in- en uitvalswegen;
Goede staat van onderhoud;
Aanvaarding in overleg.

Locatie

Brochure