Karpaten 33 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Karpaten 33 te Helmond

Verrassend ruime geschakelde twee-onder-één kapwoning met garage, vernieuwde keuken, drie slaapkamers, hobby-/bergruimte en bergzolder.

De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie aan een doodlopende straat in Mierlo-Hout, in de directe nabijheid van scholen, bossen, sportvelden en winkels.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin en eigen oprit.
Overdekte entree met buitenverlichting.

Hal met meterkast en geheel betegeld toilet met fonteintje. De hal is voorzien van een moderne tegelvloer. De trapopgang naar de eerste verdieping heeft kastruimte onder de trap. Toegang tot de woonkamer.

L-vormige woonkamer (circa 35 m²) voorzien van een massief houten vloer. Het zitgedeelte van de woonkamer geniet veel lichtinval en heeft een gezellige openhaard. Middels een aluminium schuifpui toegang tot de tuin.

De open keuken met moderne keukeninrichting is in 2000 geplaatst, in een U-opstelling. De keuken biedt veel kast- en werkruimte en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, inbouwspots en een moderne tegelvloer. Toegang tot de tuin.

Geheel verharde achtertuin, gelegen op het zuidwesten, voorzien van zonwering, buitenverlichting, buitenkraan en diverse borders. De tuin wordt omsloten middels een houten erfafscheiding en heeft een eigen achterom. In 2007 is de tuin opnieuw aangelegd.

Stenen garage (circa 20 m²) voorzien van een stalen garagedeur, loopdeur, elektra en een vliering.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt men drie slaapkamers, de badkamer en de hobby-/bergruimte.

Slaapkamer 1 (5,40 x 2,73 m) is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en twee draairamen met rolluik.
Slaapkamer 2 (3,13 x 4,31 m) is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en een draairaam.
Slaapkamer 3 (2,20 x 3,32 m) is tevens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en twee draairamen.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, wastafel, tweede toilet, bidet en dakraam.

Vanuit de overloop is tevens de hobby- c.q. bergruimte bereikbaar. Deze kamer is boven de garage gelegen en voorzien van een aansluiting voor witgoedapparatuur en verwarming.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier is de opstelling van de Remeha c.v.-ketel (2007).

Algemeen:
- De woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie alsmede dubbele beglazing.
- De woning is grotendeels uitgevoerd met granol op de wanden.
- De massief houten vloer in de woonkamer is begin 2008 opnieuw geschuurd en gelakt.
- De keuken is in 2000 geplaatst. De combimagnetron en vaatwasser zijn eind 2007 geplaatst. Het gasfornuis, de afzuigkap en de spoelbak zijn uitgevoerd in r.v.s.
- Sportpark De Beemd en natuurgebied Het Groot Goor bevinden zich op loopafstand van deze woning.
- De woning is gunstig gelegen: alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar en op korte afstand van uitvalswegen richting centrum Helmond en Eindhoven.
- Deze woning is zeker de moeite van een bezichtiging waard!

Locatie

Brochure