Kastelenplein 49 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Het is heerlijk wonen aan het Kastelenplein. Meteen bij binnenkomst was ik verliefd op het uitzicht. Vanaf het balkon heb je namelijk een weids uitzicht over de omgeving. Met oud op nieuw leidt dit tot eerste rang plekken voor een mooie vuurwerkshow en bij helder weer reikt het uitzicht bijna tot in België. Ik heb geen last van bovenburen en zit dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, huisartsenpraktijk, tandarts, fitness, vier basisscholen en snelwegen.” aldus de verkoper.

Naast winkelcentrum Kastelenplein ligt op de zevende verdieping dit ruim en licht 3-kamerappartement met een groot overdekt balkon en een berging op de begane grond. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime en lichte woonkamer, moderne open keuken, twee ruime slaapkamers, lichte badkamer en toiletruimte en een praktische inpandige berging.

Het appartement is gelegen in de wijk Hanevoet (Gestel) naast het gezellige en overdekte winkelcentrum Kastelenplein met al haar voorzieningen. Daarnaast bevinden zich in de directe nabijheid een huisartsenpraktijk, tandartsenpraktijk, apotheek, fitnesscentrum en basisscholen. Het complex is centraal gesitueerd tussen het centrum van Eindhoven en Veldhoven waardoor ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum op fietsafstand liggen, evenals het centrum van Eindhoven en Veldhoven. Tenslotte ligt de A2/A67 op korte afstand.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Aansluitend de ontvangsthal met twee liften, trappenhuis en toegang tot de individuele bergingen.

Zevende verdieping:
Portiek met toegang tot de appartementen. Naast de voordeur is de meterkast met voldoende groepen gelegen.

Appartement:
Entree. Vanuit de hal met videofooninstallatie zijn alle vertrekken te bereiken.

Ruime en lichte woonkamer van maar liefst 37 m² met toegang tot een groot overdekt balkon. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer welke doorloopt in de hal en slaapkamers.

De moderne en lichte keukeninrichting is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De diverse boven- en onderkasten, waaronder een apothekerskast, bieden voldoende bergruimte.

Het balkon met een zonneluifel is op het westen gelegen en biedt een geweldig uitzicht op de omgeving.

Het appartement beschikt over twee lichte slaapkamers van respectievelijk 14 en 10 m². Slaapkamer 2 staat middels een schuifdeur in verbinding met de woonkamer.

De lichte badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel.

De lichte toiletruimte is uitgerust met een closet en een fonteintje.

In de inpandige berging bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel en de wasmachineaansluiting. Daarnaast is er nog voldoende bergruimte aanwezig.

Algemeen:
- Het appartement is deels voorzien van dubbele beglazing.
- De Intergas c.v.-ketel is in 2017 geplaatst. Hierbij is tevens het rookgasafvoerkanaal vernieuwd.
- Er is een gezonde en professionele VvE. De servicekosten bedragen € 123,- per maand.
- Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure