Kermisberg 24 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Het fijne aan ons huis vinden wij vooral de ruimte beneden na de verbouwing. Hier is een lichte open ruimte ontstaan. De achtertuin ligt op het zuiden waardoor je al vroeg in het jaar van de zon kunt genieten. Achter de achtertuin ligt een speeltuintje waar onze kinderen veel gespeeld hebben toen ze klein waren. De mensen in de buurt zijn altijd bereid een helpende hand te bieden wanneer dit nodig is en voor een wandeling sta je zo in het buitengebied.“ aldus de verkoper.

Deze nette en instapklare tussenwoning is voorzien van een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, moderne open keuken, vier slaapkamers waaronder een ruime zolderkamer en een nette badkamer. De achtertuin op het zuidoosten grenst direct aan een speeltuintje en is voorzien van een berging en een achterom.

De woning is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonomgeving Heikant nabij een supermarkt, het City centrum, speelgelegenheden, park, sportaccommodaties, scholen en uitvalswegen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast (8 groepen + krachtstroom).

De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een nette pvc-vloer met een houtmotief, evenals de hal en keuken. Deze fijne verblijfsruimte is verder voorzien van een praktische trapkast, openslaande tuindeuren en een loopdeur naar de tuin.

De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De moderne en lichte inrichting in een hoekopstelling is voorzien van 1½ spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

Via een portaal zijn de toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping gelegen. De volledig betegelde en moderne toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een verhard terras met een grote zonneluifel, buitenverlichting, gazon, borders met vaste beplanting en een achterom. De vijverpartij is eventueel over te nemen. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra en water. Deze ruimte is momenteel in gebruik als trimsalon en is voorzien van een pvc-vloer.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast.

Slaapkamer 1, circa 13 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 2, circa 10 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel.

Slaapkamer 3, circa 6 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer.

De volledig betegelde en nette badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, closet, wastafelmeubel met spiegelkast en een dakkapel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de Nefit c.v.-ketel (2010), de wasmachineaansluiting en bergruimte onder de kapschuinten.

De ruime zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer, twee Velux dakramen en bergruimte onder de kapschuinten. Boven de kamer is een grote bergvliering aanwezig.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie alsmede grotendeels isolerende beglazing.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure