Kievit 58 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Een schitterend geheel waar u zo in kunt trekken!

Deze perfect afgewerkte, uitstekend onderhouden en onder bijzondere architectuur gebouwde geschakelde woning is gelegen op één van de mooiste locaties in de wijk De Kelen.

De woning is voorzien van een berging, drie slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een grote veel privacybiedende achtertuin. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde op een plantsoen én aan de achterzijde over de direct aangrenzende landerijen.

LET OP: DE GENOEMDE VRAAGPRIJS BETREFT EEN KOOPSOM.
Deze woning wordt u in volledige eigendom aangeboden voor een koopsom van Eur. 225.000,- k.k.
De woning wordt u ook aangeboden met het eeuwigdurend RECHT VAN ERFPACHT voor een koopsom van Eur. 149.000,- kosten koper. De maandelijks fiscaal aftrekbare canon (vergoeding voor het gebruik van de grond) bedraagt circa Eur. 260,- per maand.

Indeling:
Begane grond:
Middels de fraai aangelegde voortuin met buxus haagjes, borders met vaste planten en grindpaden bereikt u de voordeur van de woning.

De hal is voorzien van een meterkast en geheel betegelde toiletruimte met vast closet en fonteintje. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping met praktische betegelde trapkast.

De royale en sfeervolle woonkamer biedt middels een grote raampartij uitzicht op de achtertuin. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de achtertuin.

De semi-open keuken is voorzien van een moderne inrichting in een hoekopstelling uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, extra grote combioven, koel/vriescombinatie en halogeen verlichting. Vanuit de keuken heeft u een schitterend uitzicht op het tegenover gelegen plantsoen.

De gehele begane grond is voorzien van een bijzonder fraaie authentieke grenenhouten planken vloer, stucwerk op de wanden en spuitwerk op het plafond.

De royale en privacybiedende achtertuin, gelegen op het noordwesten, is keurig aangelegd en voorzien van een vlonderterras met elektrische zonneluifel, sierbestrating, gazon, borders met vaste planten, waterpartij, tuinverlichting en een achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra en een overkapping.

De tuin grenst aan het buitengebied hetgeen resulteert in bijzonder veel privacy.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Tevens bevinden zich hier een wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en een c.v.-ruimte met de opstelling van de Remeha Quinta HR ketel (bouwjaar 2007).

Slaapkamer 1: circa 12 m².
Slaapkamer 2: circa 7 m².
Slaapkamer 3: circa 11 m².
De slaapkamers zijn allen aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van vloerbedekking, structuur wandafwerking en spuitwerk op het plafond.

De geheel betegelde en luxe badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. Het plafond is voorzien van stucwerk en diverse halogeen inbouwspots.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De woning is schitterend gelegen op één van de mooiste locaties in de wijk De Kelen met bijzonder veel privacy.
- Zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht op het 'groen'.
- Het totale perceelsoppervlakte dat momenteel in gebruik is bedraagt 201 m². Hiervan is 175 m² eigendom. De overige 26 m² is gehuurd van de gemeente Veldhoven voor circa Eur. 15,- per jaar.
- De woning is gelegen nabij alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen en buitengebied.
- Bouwjaar 1995.
- Indicatie inhoud 257 m³.
- Perceelsoppervlakte 201 m².
- Woonoppervlakte 95 m².

Locatie

Brochure