Klundertstraat 28 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Met veel plezier hebben we in dit lichte en ruime huis gewoond. De authentieke sfeer van de jaren ’30 is terug te vinden in de terrazzovloer en de originele paneeldeuren met bakelieten handgrepen. De deurposten zijn voorzien van mooie architraven en plinten. We vonden het heerlijk om in de achtertuin te zitten, in de middag- of avondzon of onder de walnootboom. De ligging in een rustige en fijne buurt met een gemoedelijke sfeer is ideaal. Binnen loop- en fietsafstand liggen o.a. Strijp-S, Philips van Lenneppark en diverse winkels.” aldus de verkoper.

Deze vooroorlogse tussenwoning is recentelijk geheel gerenoveerd waarbij o.a. de wanden, vloeren, keuken, badkamer, toilet en combiketel zijn vernieuwd. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een royale open zolderruimte (mogelijkheid tot derde slaapkamer). De achtertuin met stenen berging en achterom is gelegen op het westen.

Enkele authentieke elementen zoals een terrazzo vloer in de hal en paneeldeuren zijn bewaard gebleven.

De woning ligt aan een rustige eenrichtingsstraat in stadsdeel Strijp, nabij uitvalswegen en op korte afstand van diverse voorzieningen alsmede het stadscentrum van Eindhoven.

Indeling:
Begane grond:
Via de grotendeels verharde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een fraaie terrazzovloer, meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars), praktische trapkast en trapopgang naar de eerst verdieping. De terrazzovloer loopt door in de moderne en lichte toiletruimte uitgerust met een wandcloset. De paneeldeuren in deze ruimte passen mooi in de authentieke sfeer van de woning.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een eiken laminaatvloer en heeft een uitstekende lichtinval door het raam aan de voor- en achterzijde.

De nette open keuken is aan de achterzijde gesitueerd. De moderne en lichte inrichting is voorzien van een beuken aanrechtblad, 1½ spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De aangelegde achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van een verhard terras, gazon, border en een eigen achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en vier draairamen.

Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en twee draairamen.

De moderne en lichte badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, wastafel en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De open en grote zolderruimte is voorzien van een planken vloer en een dakraam. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de Vaillant combiketel (bouwjaar 2014).

Algemeen:
- De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie, alsmede gedeeltelijk dubbele beglazing.
- In 20013/2014 is de woning geheel gerenoveerd. Hierbij is het volgende aangepakt:
- Stucwerk;
- Schilderwerk;
- Vloeren;
- Keukeninrichting;
- Badkamerinrichting;
- Toiletruimte;
- Radiatoren;
- Combiketel.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure