Koepel 29 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Een keurig afgewerkte, royale en jonge tussenwoning (type walwoning) met een inpandige garage en een eigen oprit. De woning is modern en instapklaar en is voorzien van een royale living met openslaande tuindeuren en een moderne open keuken, vijf ruime slaapkamers en een complete en moderne badkamer en toiletruimte. De fijne tuin is op het westen gelegen en de woning is volledig geïsoleerd.

De woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van Veldhoven, in de kindvriendelijke wijk Zeelst, met om de hoek een groot speelveld en op korte afstand van diverse voorzieningen en uitvalswegen. Het Citycentrum Veldhoven is op slechts 5 minuten afstand gelegen evenals het gezellige centrum van Zeelst. Verder ligt de woning op korte afstand van ASML en de High Tech Campus. Uitvalswegen naar ’s Hertogenbosch (A2), Tilburg (A58) en Eersel (A67) zijn vanaf deze locatie ook gemakkelijk te bereiken.

INDELING
BEGANE GROND
Via de eigen oprit is de entree te bereiken. In de hal bevinden zich de meterkast (15 groepen + 3 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier de volledig betegelde en moderne toiletruimte gelegen. Vanuit de hal zijn de woonkamer alsmede de garage te bereiken.

De royale living heeft een oppervlakte van circa 50 m² en bestaat uit een tuingerichte woonkamer en een open keuken. Op de vloer ligt een fraaie PVC vloer met een houtlook en vloerverwarming, welke doorloopt in de hal. Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot de tuin.

De vernieuwde en moderne keukeninrichting in een L-opstelling is voorzien van een spoelbak met een Quooker, Belling inductiekookplaat met twee ovens en een grill, afzuigkap, stoomoven en een Bosch koffiezetapparaat. De Samsung koel-/vriescombinatie kan indien gewenst overgenomen worden. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

De inpandige garage is voorzien van een sectionaaldeur en een bergkast.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast met de opstelling van de c.v.-ketel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie unit.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 16 m² en is voorzien van een vaste kastenwand.
Slaapkamer 2 is circa 18 m² groot.
Slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van circa 12,5 m².
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een elektrisch rolluik.

De volledig betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met een thermostaatkraan, een douchecabine met een thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een wandcloset, een wastafelmeubel met een spiegelkast en een designradiator. Het geheel is uitgevoerd met een antraciet tegelvloer, lichte wandbetegeling en inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met twee ruime slaapkamers.

Slaapkamer 4, circa 18,5 m², is voorzien van een laminaatvloer, een dakkapel met een elektrisch rolluik, een dakraam, een vaste kast, een wastafelmeubel en bergruimte onder de kapschuinte.

Slaapkamer 5, circa 13 m², is voorzien van een laminaatvloer, een dakkapel met een elektrisch rolluik en een dakraam. Tevens is er bergruimte onder de kapschuinte aanwezig.

TUIN:
De tuin is aan de voorzijde gelegen, op het westen, en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een grote elektrische zonneluifel. Tevens zijn er elektrapunten, buitenverlichting en een poort aanwezig, welke naar de oprit leidt.

ALGEMEEN:
- De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie alsmede houten kozijnen met dubbele beglazing. De kozijnen in de dakkapel zijn van kunststof.
- De keuken is in 2015 vernieuwd.
- In 2004/2005 is de dakkapel geplaatst.
- De Vaillant c.v.-ketel is in 2000 geplaatst.
- De overdrachtsdatum is in overleg, bij voorkeur vanaf 1 mei 2021 of voor 1 april 2021.
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure