Korfakker 62 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Ik woon met veel plezier in mijn centraal gelegen appartement. Het ligt op fietsafstand van het centrum, je zit zo op de snelweg en winkelcentrum Woensel en het Catharina Ziekenhuis zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast is het appartementencomplex rustig en goed onderhouden. Een mooi uitzicht op het oosten maakt het appartement af.” aldus de verkoper.

Dit ruim en modern 3-kamerappartement is voorzien van een balkon op het oosten met een weids uitzicht en een eigen berging op de tussenverdieping. Verder beschikt het appartement over een ruime en lichte woonkamer, moderne open keuken, ruime slaapkamer, moderne badkamer en toiletruimte en een separate eetkamer waar eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren is. Tenslotte is er ook een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.

Het appartement is gelegen op de zesde verdieping in de wijk Vlokhoven (Woensel), in een bijzonder fraaie en groene omgeving, nabij Winkelcentrum Woensel, het Catharina ziekenhuis, sportparken, openbaar vervoer en directe uitvalswegen (John F. Kennedylaan). Voor het complex bevinden zich een ruime hoeveelheid parkeerplaatsen.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. De centrale hal biedt toegang tot de lift en het trappenhuis.

De eigen berging is op de tussenverdieping gelegen en is voorzien van elektra. Op deze verdieping is tevens de gemeenschappelijke fietsenberging gelegen.

Appartement:
Entree. Via de hal met garderobe en videofooninstallatie is de woonkamer te bereiken. De meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar) is naast de voordeur gelegen.

De ruime woonkamer, circa 24 m², geniet veel prettige lichtinval door de vele raampartijen. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer, evenals in de keuken, eetkamer en de hal.

De open keuken is voorzien van een lichte en moderne inrichting in een hoekopstelling met 1½ spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte. Naast de keuken is een praktische provisie-/bergkast gelegen met de wasmachineaansluiting.

Vanuit de woonkamer is er een open doorgang naar de eetkamer met een oppervlakte van circa 9 m² voorzien van airconditioning. Indien gewenst is hier gemakkelijk een tweede slaapkamer te realiseren. Een deur biedt toegang tot het balkon.

Via een portaal zijn de slaapkamer, badkamer en toiletruimte te bereiken.

De slaapkamer, circa 14 m², is voorzien van een laminaatvloer, airconditioning en een grote raampartij. Een deur biedt toegang tot het balkon.

De volledig betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met een thermostaatkraan, handdouche en regendouche, een designradiator en een wastafelmeubel.

De halfhoog betegelde en moderne toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

Het balkon is gelegen op het oosten en biedt een fraai weids uitzicht op de groene omgeving.

Algemeen:
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de twee kleine ramen in de woonkamer).
- Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur aanwezig.
- De servicekosten bedragen € 181,17 per maand (exclusief voorschot stookkosten). De stookkosten bedragen circa € 100,- per maand.
- Het appartement beschikt over elektrische zonwering.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure