Kosterhof 24 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Dit is de ideale seniorenwoning: veilig op de eerste etage, met de lift toegankelijk en gelegen tussen twee winkelcentra in Aalst. Het appartement is uitstekend geluidsgeïsoleerd, mede door zijn ligging. Het is heerlijk vertoeven in de ruime woonkamer. Het blijft relatief koel in de zomer. Tevens is er een glasvezelaansluiting aanwezig. Alle voorzieningen zijn dichtbij, evenals natuur, bos en heide. Op circa 10 minuten ligt zowel het centrum van Eindhoven en het centrum van Valkenswaard.” aldus de verkoper.

In het centrum van Aalst ligt dit royaal 3-kamer hoekappartement met een parterreberging, eigen garage en ruim balkon met een mooi uitzicht op de kerk. Verder telt het appartement een royale woonkamer met open keuken, twee prettig bemeten slaapkamers en een in lichte tinten uitgevoerde badkamer.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het representatieve appartementencomplex Kosterhof. Dit appartementencomplex ligt op een levendige woonlocatie, in de directe nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Den Hof, sportaccommodaties, natuurgebied, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree met videofooninstallatie en brievenbussen. Via de representatieve centrale hal bereikt u het trappenhuis en de lift, alsmede de individuele berging en de garage.

Onder het appartementencomplex, op de begane grond, bevindt zich de eigen garage. Deze afgesloten en overdekte parkeerruimte is voorzien van een stalen kanteldeur.

Voorts toegang tot de parterreberging voorzien van elektra.

Appartement:
Entree. De hal is voorzien van een tegelvloer, videofooninstallatie en meterkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar.

De royale L-vormige woonkamer (circa 45 m²) is voorzien van een parketvloer. Door de ligging op de hoek van het gebouw en het extra zijraam heeft deze fijne verblijfsruimte een prettige lichtinval.

De open keuken met nette keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

Het ruime, deels overdekte balkon is georiënteerd op het zuiden en biedt een mooi uitzicht op de charmante Aalster kerk. Het balkon is voorzien van een tegelvloer en een zonneluifel.

Inpandige berging met opstelling Vaillant c.v.-ketel en mechanische ventilatie unit.

Separate toiletruimte met closet en fonteintje.

Slaapkamer 1, circa 14 m², is voorzien van vloerbedekking, een zijraam en een tweetal deuren naar een Frans balkon. Voorts heeft deze slaapkamer een directe verbinding met de badkamer.

Slaapkamer 2, circa 9 m², is voorzien van vloerbedekking en een vaste wastafel.

De grotendeels betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan en een vaste wastafel.

Algemeen:
- Het gehele appartement is uitgevoerd met stucwerk op de wanden en de plafonds.
- Recentelijk is het appartement opnieuw geschilderd.
- Het appartement is optimaal geïsoleerd; dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede isolerende beglazing.
- Er is glasvezelaansluiting in het appartement aanwezig.
- Parterreberging alsmede een eigen garage.
- In de directe omgeving zijn meerdere openbare parkeervoorzieningen aanwezig.
- Het appartement is centraal gelegen nabij winkelcentrum Den Hof, natuurgebied, uitvalswegen en openbaar vervoer.
- Het betreft hier een keurig onderhouden appartementencomplex.
- De servicekosten bedragen circa € 133,- per maand. Dit bedrag bestaat o.a. uit stookkosten, opstalverzekering, onderhoud buiten, tuin, lift en gezamenlijke ruimtes.
- Bouwjaar 1997.
- Indicatie inhoud 270 m³.
- Woonoppervlakte circa 100 m².

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure