https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/46639548.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A8076d7fc39b1c6aa424c326835eea3c6ca3409a4d244c5286e4ead6b8e7df101 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/46639552.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A7f61305911e49e7ed6ef931337ae4b1b13fc22a96e01a7e272e4a76c475c4b35 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/46639550.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A5d8f5fceade756cc00a2bfd8f7a881dd6d331daad6ccd78749f7ce0bc8985c53 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/46639553.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Abb71540faea94057f6bc37a99b3a2c6a9dc4745c096f7cf1c73c9a00d3c1cab8 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/46639554.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Acb816e75a29576e437cd3d97dc75db8932c229c5abfc3e1cc06067f27d323414 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/46639555.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ae4983498aeb27185751783d1299045cb9aa06e67cd4ebaeafdc97210e94d92c2

Koudenhovenseweg Zuid 175 (VERKOCHT)

Over Koudenhovenseweg Zuid 175 (VERKOCHT)

Zeer fijne jaren ’30 sfeer in deze jaren ’50 woning! (bekijk de video voor een online bezichtiging)Dit vrijstaand en karakteristiek herenhuis beschikt over een gezellige woonkamer, gesloten authentieke keuken, grote bijkeuken, vier slaapkamers en een nette badkamer. Verder beschikt de woning over een ruime oprit en een riante vrije tuin met grote berging. De woning is erg sfeervol door de vele originele elementen, zoals bijvoorbeeld glas-in-lood ramen en een authentieke tegelvloer in de hal.De woning is prachtig gelegen tegenover natuurgebied het Wasven in stadsdeel Tongelre, nabij een basiss…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Herenhuis
Type woning:
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1950
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
110
Perceeloppervlakte:
455
Externe bergruimte
24
Inhoud:
380
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
3
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
240
Ligging hoofdtuin:
Noordoost
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Tongelre
Sectie:
G
Perceelnummer:
767
Oppervlakte:
455
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Zeer fijne jaren ’30 sfeer in deze jaren ’50 woning! (bekijk de video voor een online bezichtiging)

Dit vrijstaand en karakteristiek herenhuis beschikt over een gezellige woonkamer, gesloten authentieke keuken, grote bijkeuken, vier slaapkamers en een nette badkamer. Verder beschikt de woning over een ruime oprit en een riante vrije tuin met grote berging. De woning is erg sfeervol door de vele originele elementen, zoals bijvoorbeeld glas-in-lood ramen en een authentieke tegelvloer in de hal.

De woning is prachtig gelegen tegenover natuurgebied het Wasven in stadsdeel Tongelre, nabij een basisschool en het Lorentz-Casimir college.

Bekijk de video voor een online bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. De hal is voorzien van een authentieke dubbelhard gebakken tegelvloer, kwartsiet wandlambrisering en een karakteristieke trapopgang met traploper. Tevens bevinden zich hier de manshoge kelder met vernieuwde meterkast (2014) en de volledig betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de keuken te bereiken.

De gezellige en knusse woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, een erker en openslaande tuindeuren. Een fraai detail is de balk midden in de woonkamer. Originele elementen zoals een glas-in-lood raam en een doorgeefluikje naar de keuken dragen bij aan de sfeer in deze fijne verblijfsruimte. Er zijn ook een inbouwkast en een rookkanaal aanwezig.

De keuken is voorzien van gerestaureerde authentieke keuken met een granieten blad en afzuigkap. Het Smeg 6-pits gasfornuis met oven en Liebherr RVS koel-/vriescombinatie zijn eventueel ter overname.

Aansluitend is de grote bijkeuken gelegen. In deze halfhoog betegelde ruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelling van de c.v.-ketel, geplaatst in 2015. Via een luik is de bergvliering te bereiken. Een deur biedt toegang tot de tuin.

In de fraai aangelegde zij- en achtertuin is veel groen aanwezig en er zijn verschillende zithoekjes. Verder is de tuin voorzien van een vijver, buitenverlichting, buitenkraan, twee zonneluifels en een achterom. Ondanks de ligging op het noordoosten zijn er voldoende zonnige plekjes te vinden. De grote stenen berging bestaat uit twee gedeelten en is voorzien van elektra en een lichtstraat.

De ruime oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s.

Eerste verdieping:
De ruime overloop met glas-in-lood ramen biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast.

Slaapkamer 1, circa 11 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking en een raampartij met draairamen.

Slaapkamer 2, circa 8 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking, een drietal raampartijen met draairamen en een inbouwkast.

Slaapkamer 3, circa 7 m², is aan de zijkant gelegen en voorzien van vloerbedekking, een raampartij met draairamen en een inbouwkast.

Slaapkamer 4, circa 5,5 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking, een raampartij met draairamen en een inbouwkast.

De volledig betegelde en lichte badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan en douchescherm, wandcloset, wastafel in meubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap in een van de slaapkamers is de ruime bergzolder te bereiken.

Algemeen:
- Een deel van de ramen en deuren op de begane grond zijn voorzien van rolluiken.
- De erker in de woonkamer is in 2013 volledig vervangen.
- Het dak van de woning is in 2002 volledig vernieuwd met keramische pannen.
- De toiletruimte, badkamer en het tegelwerk in de keuken zijn in 2000 vernieuwd.
- De woning is ook via de achterzijde te bereiken, via de Satijnvlinderlaan.
- Medio 2016 zal de Koudenhovenseweg Zuid opnieuw ingericht worden. De betonblokken in de straat zullen plaats maken voor een keurige nieuw ingerichte straat met een rotonde.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Pascal Vlemmix
Pascal Vlemmix
NVM Makelaar - Taxateur RM-RT | eigenaar
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.