Kruisakker 26 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Dit ruime en instapklare 3-kamerappartement beschikt over een eigen berging en een balkon op het westen. Verder is het appartement voorzien van een ruime en lichte woonkamer, nette open keuken, twee ruime slaapkamers en een nette badkamer en toiletruimte. Tenslotte is er ook een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementengebouw in de wijk Vlokhoven (Woensel), in een bijzonder fraaie en groene omgeving, nabij Winkelcentrum Woensel, het Catharina ziekenhuis, sportparken, openbaar vervoer en directe uitvalswegen (John F. Kennedylaan). Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. De centrale hal biedt toegang tot een tweetal liften en het trappenhuis. De gehele entree is voorzien van camerabewaking.

De eigen berging bevindt zich op een tussenverdieping en is voorzien van elektra. Tevens beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging.
Appartement:
Entree. Via de hal met garderobe en videofooninstallatie is de woonkamer te bereiken. De meterkast is naast de voordeur gelegen. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer (m.u.v. de badkamer en de toiletruimte).

De ruime woonkamer van circa 24 m² geniet veel lichtinval door de grote raampartij.
Afgewerkt met keurige stucwanden en spuitwerk plafond.

De nette open keuken is geplaatst in een hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat, koelkast, rvs afzuigkap, rvs spoelbak, vaatwasser, grote oven en diverse boven- en onderkasten die zorgen voor voldoende opbergruimte. Daarnaast is er een praktische en ruime provisie-/bergkast aanwezig die is voorzien van verlichting en elektra. Hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers.
Slaapkamer 1: een royale ouderslaapkamer voorzien van een grote raampartij, stucwanden en spuitwerk plafond. Deze slaapkamer kent de volgende afmetingen: 2.99 x 4.90m. Tevens heeft u vanuit deze slaapkamer toegang tot het ruime balkon dat gelegen is op het westen.

Slaapkamer 2: voorzien van een grote raampartij, stucwanden, spuitwerk plafond en kent de navolgende afmetingen: 3.08 x 3.10m. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon.
Verder treft u aan dezelfde hal het betegeld toilet met fonteintje en de badkamer.

De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchevoorziening, design radiator, badkamermeubel, wastafel met meubel en spiegel.

Het ruime balkon is gesitueerd op het westen en is voorzien van kunstgras. Het balkon is gelegen aan de zonnige en rustige voorzijde van het appartementencomplex. Vanuit het balkon heeft u toegang tot beide slaapkamers.

Algemeen:
- Kindvriendelijke omgeving;
- Privé parkeerplaats;
- Servicekosten zijn circa € 211,- per maand;
- Stookkosten zijn circa € 66.- per maand;
- Groene omgeving;
- Centraal gelegen;
- Instapklaar;
- Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk;
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure