Laagstraat 350 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“De Laagstraat is een fijne rustige straat om te wonen. De buren zijn vriendelijk en groeten altijd, soms met een praatje. Je woont dichtbij de winkels zodat je boodschappen te voet kunt doen. Op woensdag is er een markt op het Kastelenplein en de stad bevindt zich op nog geen 10 minuten met de fiets. De snelweg, High Tech Campus en ASML zijn dichtbij.” aldus de verkoper.

Deze uitgebouwde en vooroorlogse hoekwoning is zeer goed afgewerkt en beschikt over een ruime L-vormige woonkamer, nette open keuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers, nette badkamer en een ruime zolderkamer. De achtertuin met een berging is gelegen op het noordwesten.

De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in stadsdeel Gestel, nabij de voorzieningen van het Franz Leharplein, scholen, uitvalswegen, Genneper Parken en tevens op fietsafstand van het stadscentrum.

Indeling:
Begane grond:
Entree. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast (5 groepen) en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier de volledig betegelde en nette toiletruimte uitgerust met een wandcloset gelegen. Via een fraaie deur met glas-in-lood is de woonkamer te bereiken.

De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een zeer nette laminaatvloer met eikenprint.

De ruime L-vormige woonkamer, circa 31 m², is voorzien van twee grote raampartijen en een praktische trapkast.

De open keuken is voorzien van een nette inrichting met een kunststof aanrechtblad, 1½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

Aansluitend is de volledig betegelde bijkeuken gelegen. Hier bevindt zich de wasmachineaansluiting. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De volledig verharde achtertuin, gelegen op het noordwesten, is voorzien van sierbestrating, buitenkraan met uitstortgootsteen, een waterornament en eigen achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 11 m², is aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 2, circa 11 m², is aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 3, circa 6 m², is aan de voorzijde gelegen.
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en een draai-/kiepraam.

De volledig betegelde en nette badkamer is uitgerust met een douchecabine, closet en een wastafelmeubel. Een deur biedt toegang tot het platte dak.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich een dakkapel, bergruimte onder de kapschuinte en de opstelling van de Vaillant HR Solide c.v.-ketel (2004).

De ruime zolderkamer is voorzien van vloerbedekking, een dakkapel, een vaste kast en bergruimte onder de kapschuinte.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dak- en muurisolatie alsmede kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de ramen van de dakkapel).
- Verder beschikt de woning over net afgewerkte stucwerkwanden en –plafonds met sierlijsten en inbouwspots.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure