Laar 2 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Kom gerust eens kijken bij mijn fijne huis op een hoek. Het is groter dan de buitenkant doet vermoeden. Ook ideaal qua ruimte is de dubbele berging. Mijn huis ligt in een rustige wijk en het contact met de buurtbewoners is prima. Het voelt goed en veilig! Het is dat ik nu ver moet reizen voor mijn baan, anders was ik langer in dit huis blijven wonen.” aldus de verkoper.

Deze nette eindwoning is voorzien van een dubbele berging waarvan een met een garagedeur. Ideaal voor het stallen van uw motor of aanhangertje. Verder beschikt de woning over een tuingerichte woonkamer, open lichte keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De woning is zeer rustig gelegen aan een autovrij gedeelte in de wijk Geestenberg (Tongelre). Er is volop speelgelegenheid in de buurt, evenals een tweetal basisscholen, winkelcentra ’t Karregat en de Toeloop en wandel- en natuurgebied Collse Bossen en de Kleine Dommel. De uitvalswegen naar diverse windstreken zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Parkeergelegenheid is er voldoende in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal, voorzien van een tegelvloer, bevinden zich de meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars), een bergkast en de halfhoog betegelde toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje.

De tuingerichte woonkamer is ruim van opzet en is voorzien van een laminaatvloer. Een deur biedt toegang tot de achtertuin. Tevens bevindt zich hier de open trapopgang naar de eerste verdieping.

De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een lichte inrichting in een hoekopstelling met een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De losse vaatwasser kan eventueel overgenomen worden. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

In de bergkast bevinden zich de opstelling van de Vaillant c.v.-ketel (2002) en de wasmachineaansluiting.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van sierbestrating, borders met beplanting met o.a. een appelboom en een rozenbottel, buitenverlichting en een buitenkraan met tuinslang en haspel. Achterin de tuin staan twee stenen bergingen voorzien van elektra. Een van de bergingen is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Ideaal voor het stallen van een motor of aanhangertje.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 is een mooie grote ruime slaapkamer van circa 13,5 m² voorzien van een laminaatvloer en een draai-kiepraam. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2, circa 10 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een draai-/kiepraam.

Slaapkamer 3, circa 6 m², is tevens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een draai-/kiepraam.

De volledig betegelde, lichte en moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, whirlpool en douchescherm, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast.

Algemeen:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, draai-/kiepramen en ventilatieroosters.
- Meerpuntssluitingen op alle deuren en ramen.
- Circa 15 minuten fietsen naar het centrum van Eindhoven.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure