Landleven 252 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Een unieke kans! Deze jonge en moderne semi-bungalow is luxe afgewerkt en voorzien van een royale living met een moderne half open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een inpandige berging. De achtertuin met een fijne terrasoverkapping is op het noordoosten gelegen. De woning is in 2013 opgeleverd en beschikt derhalve over een optimaal isolatiepakket.

De woning is rustig gelegen in Landhof Zuid, een recent ontwikkeld deel aan de rand van Meerhoven, nabij de Hovenring. Op korte afstand is winkelcentrum Meerhoven met o.a. een Jumbo, Albert Heijn, Lidl, Etos en Primera gelegen. De wijk heeft daarnaast meerdere basisscholen, kinderopvang alsmede het grote Park Meerland. Met de aanleg van de HOV-busbaan is vanuit hier het centrum van Eindhoven gemakkelijk te bereiken, evenals de High Tech Campus. Ook met de auto zijn onder andere Tilburg en ’s-Hertogenbosch zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Via de bestraatte oprit met parkeerplaats op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. In de hal bevindt zich de moderne toiletruimte welke deels is betegeld en voorzien is van een fonteintje. Verder treft u hier de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping, een glazen schuifdeur geeft toegang tot de living.

De royale living is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Net als de hal is de living voorzien van een tegelvloer en stucwanden. Daarnaast is de living voorzien van een sfeervolle gashaard en een grote schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin. Door de grote raampartij geniet de living veel lichtinval.

De half open keuken met een moderne witte hoogglans keukeninrichting is voorzien van alle gemakken. De keuken beschikt over: wijnklimaatkast, combi-oven, een rvs spoelbak, rvs afzuigkap, inductie kooplaat, vaatwasser, koelkast en diverse boven- en onderkasten die voldoende bergruimte bieden.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer op de begane grond.
Deze zeer luxe afgewerkte slaapkamer is voorzien van: een tegelvloer met houtlook, semi walk in closet en biedt toegang tot een badkamer ensuite.

De volledig betegelde badkamer kent eveneens dezelfde luxe afwerking als de slaapkamer. Deze ruime badkamer is voorzien van: een ruime dubbele inloopdouche, wastafel, badkamermeubel en spiegel, ligbad met whirlpool, designradiator en een Geberit aquaclean toilet.

De inpandige berging is te bereiken vanuit zowel de woonkamer en vanaf de oprit. Hier treft u aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweede koelkast.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u de twee overige slaapkamers en de tweede badkamer.
Slaapkamer 2: deze ruime slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en biedt toegang tot het ruime dakterras, waar u heerlijk kunt genieten van de avondzon.
Slaapkamer 3: deze netjes afgewerkte kamer is tevens voorzien van een laminaatvloer en stucwanden.

De tweede badkamer is voorzien van een tegelvloer met houtlook, betegelde wanden, design radiator, ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van een bedienbare ventilatie. Deze bedienbare ventilatie treft u tevens in de badkamer beneden en in de living.

Tuin:
De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is voorzien van een grote en fijne aluminium terrasoverkapping, zonnescherm en diverse volwassen beplanting. De tuin biedt voldoende ruimte voor een loungeset.

Algemeen:
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, welke per kamer regelbaar is middels eigen thermostaat;
- De woning is van een jong bouwjaar en voorzien van een goed isolatiepakket met o.a. dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
- De woning biedt volop licht ruimtes o.a. door de grote schuifpui met plissé hor op de begane grond;
- Energielabel A;
- Moderne en luxe afwerking:
- Een airconditioning welke tevens verwarmd;
- Zonnepanelen zijn op basis van een leasekoop contract, deze dient te worden overgenomen;
- Transport dient plaats te vinden via het notarishuis te Veldhoven, notariskeuze ligt hierdoor vast;
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure