https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/102654199.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A97112275d15ebc2999f4cd4cf70a360004f1c8cfc8f904d64d67927af9de07bb https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/102654201.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ab0b43f068a7020f7d0b49a30e7b544392721f294f8e084210fce0ae2cf0cd751 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/102654207.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A2486e3ccdaa5a40e5bd0c263957672c0bb784ea57abdaec6f1446a09a7ceb4c1 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/102654215.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aef64d33faa9de79b87192bb376b854ce1dc281dfebf227e08014c35c6edc2ade https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/102654200.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ace3886ec1879c1d05c3abd076deed7ceb17f6330b3b68d85dc38c786b12472d8 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/102654202.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A065ef34231a60fdb50b74d799b91e2a940bbeaaa1936921fd0c4e37034e61b4f

Lassusstraat 26 (VERKOCHT)

Over Lassusstraat 26 (VERKOCHT)

Instapklare en sfeervolle woning!Deze keuring afgewerkte tussenwoning is voorzien van een fijne en lichte woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, werk-/waskamer, licht betegelde badkamer en een praktische bergzolder. De diepe achtertuin met een fijne terrasoverkapping, berging en achterom is op het noordwesten gelegen. Het betreft een sfeervolle en knusse woning met o.a. paneeldeuren en een granitovloer in de hal en toiletruimte.De woning is gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat in stadsdeel Gestel (Bennekel-Oost) met vrij uitzicht op een pleintje. Op loopafstand bevinden zich de wi…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1948
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
69
Perceeloppervlakte:
140
Externe bergruimte
9
Inhoud:
270
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Remeha
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2013
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
74
Ligging hoofdtuin:
Noordwest
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Gestel
Sectie:
C
Perceelnummer:
3130
Oppervlakte:
140
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Instapklare en sfeervolle woning!

Deze keuring afgewerkte tussenwoning is voorzien van een fijne en lichte woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, werk-/waskamer, licht betegelde badkamer en een praktische bergzolder. De diepe achtertuin met een fijne terrasoverkapping, berging en achterom is op het noordwesten gelegen. Het betreft een sfeervolle en knusse woning met o.a. paneeldeuren en een granitovloer in de hal en toiletruimte.

De woning is gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat in stadsdeel Gestel (Bennekel-Oost) met vrij uitzicht op een pleintje. Op loopafstand bevinden zich de winkelvoorzieningen van het Franz Leharplein, apotheek, huisartsenpost, tandarts, basisschool de Kameleon en speeltuin De Bennekel met aansluitend de heerlijke groene zone langs de Dommel richting de Genneper Parken, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Op slechts 5 minuten fietsen vindt u diverse sportvoorzieningen en de High Tech Campus. In circa 15 minuten fietsen staat u in het stadscentrum van Eindhoven.

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de aangelegde voortuin is de entree te bereiken. In de hal, voorzien van een granitovloer, bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en ruimte voor een garderobe.

De sfeervolle woonkamer heeft een oppervlakte van circa 23 m² en is voorzien van een houten vloer welke doorloopt in de keuken en het portaal. Het is een fijne en lichte verblijfsruimte met een prettige lichtinval. Tevens is er een praktische trapkast met een vernieuwde meterkast aanwezig.

De gesloten keuken is voorzien van een moderne en lichte keukeninrichting in twee wandopstellingen met een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

Aansluitend biedt een portaal toegang tot de deels betegelde toiletruimte met een granitovloer alsmede tot de achtertuin.

De diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten, is voorzien van een fijne terrasoverkapping, sierbestrating, diverse plantenborders en een buitenkraan. Achterin de tuin staat de stenen berging met elektra. Tevens is er een eigen achterom aanwezig.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een werk-/waskamer, de badkamer en een inbouwkast.

Slaapkamer 1 (circa 11,5 m²) is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, een dakkapel en een inbouwkast.

Slaapkamer 2 (circa 7 m²) is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel.

De derde kamer is tevens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Deze kamer is ideaal voor gebruik als werkkamer, logeerkamer en/of waskamer.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche met een thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een designradiator.

Tenslotte bevindt zich op deze verdieping een praktische inbouwkast met de opstelling van de c.v.-ketel.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vlizotrap is een praktische bergzolder te bereiken.

ALGEMEEN:
- De woning is voorzien van dakisolatie (nageïsoleerd) en gedeeltelijk dubbele beglazing (deels houten en deels stalen kozijnen).
- Het buitenschilderwerk is in 2019 door een erkend schildersbedrijf uitgevoerd.
- De Remeha c.v.-ketel is in 2013 geplaatst.
- Energielabel D.
- De eigendomsoverdracht zou begin augustus 2021 plaats kunnen vinden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Media

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Richelle Vogels
Richelle Vogels
NVM Makelaar - Taxateur i.o. | K-RMT
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.