https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/81134168.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A6bb598c02d53fff840fe4fa338bb11e4dc85cd948fea05afbf995a29cad6576e https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/81134172.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A5b0cbe52b17e49f68e3b4aacf92133c6ba2006dc415ae0ce30c0f2dc98c3c135 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/81134176.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A29f0e992d157e4e3ebb2475255a9aa159d845e6985fd80b4e232475df3154f55 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/81134180.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A8806f602a04f444a29a6fa0703c3f0de199721d297618b639ec62ecc60ab2276 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/81134186.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A061a738aaad4beedf1c087705cf5d0ed853a0615f46798d1012a5feb6e25cfdb https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/81134188.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Acf30813cae6288d339dcbc90cbfc37d190486abd246d18c3133873aad965d4c7

Lassusstraat 76 (VERKOCHT)

Over Lassusstraat 76 (VERKOCHT)

Bent u als starter op zoek een leuke eerste woning? Kom dan kijken bij deze tussenwoning met een woonkamer met een openhaard, moderne keuken, moderne toiletruime, drie slaapkamers en een gedateerde badkamer. De diepe achtertuin met een berging is op het noordwesten gelegen. De woning heeft geen directe overburen en geen directe achterburen, wat het gevoel van extra ruimte en privacy versterkt.De woning is gelegen aan een rustige straat in stadsdeel Gestel (Bennekel-Oost) met om de hoek de winkelvoorzieningen van het Franz Leharplein, apotheek, huisartsenpost, tandarts en basisschool de Kamele…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1948
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
85
Perceeloppervlakte:
175
Externe bergruimte
9
Inhoud:
320
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Vaillant
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2005
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
85
Ligging hoofdtuin:
Noordwest
Kwaliteit tuin:
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Gestel
Sectie:
C
Perceelnummer:
3148
Oppervlakte:
175
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Bent u als starter op zoek een leuke eerste woning? Kom dan kijken bij deze tussenwoning met een woonkamer met een openhaard, moderne keuken, moderne toiletruime, drie slaapkamers en een gedateerde badkamer. De diepe achtertuin met een berging is op het noordwesten gelegen. De woning heeft geen directe overburen en geen directe achterburen, wat het gevoel van extra ruimte en privacy versterkt.

De woning is gelegen aan een rustige straat in stadsdeel Gestel (Bennekel-Oost) met om de hoek de winkelvoorzieningen van het Franz Leharplein, apotheek, huisartsenpost, tandarts en basisschool de Kameleon. Vlakbij bevinden zich sportvoorzieningen, de Genneper Parken, High Tech Campus en ASML. Het stadscentrum is op fietsafstand gelegen en de ring van Eindhoven is snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree. In de hal, voorzien van een nette antraciet tegelvloer, bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast met de meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de moderne halfhoog betegelde toiletruimte. Via de hal zijn de woonkamer en de keuken te bereiken.

De doorzonwoonkamer heeft een oppervlakte van circa 29 m² en is opgedeeld in een zitgedeelte met een openhaard en een inbouwkast aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Op de vloer ligt een houten vloer (dit betreft de oorspronkelijke karakteristieke vloer).

De keuken is aan de achterzijde gesitueerd. De moderne en lichte keukeninrichting is voorzien van een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en op de vloer ligt een nette antraciet tegelvloer. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De diepe achtertuin is op het noordwesten gelegen en is aangelegd met grindtegels, plantenborders en een buitenkraan. Achterin de tuin staat de stenen berging.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte en stookruimte.

Slaapkamer 1, circa 12 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, een dakkapel en een inbouwkast.

Slaapkamer 2, circa 11,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, een dakkapel en een inbouwkast.

Slaapkamer 3, circa 4 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel.

De grotendeels betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met een thermostaatkraan en douchegelegenheid en een wastafel.

In de vierde kamer bevinden zich de witgoedaansluitingen en een dakkapel.

Tenslotte is op deze verdieping nog een separate stookruimte gelegen met de opstelling van de Vaillant c.v.-ketel (2005).

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de bergvliering te bereiken.

Algemeen:
- In 2018 zijn de riolering en de achterdeur vernieuwd (de achterdeur is voorzien van dubbele beglazing).
- De groepenkast is in 2017 vernieuwd.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Erwin Verhoeven
Erwin Verhoeven
NVM Makelaar - Taxateur RMT
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.