https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/104045632.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A14dd6cadc0a13e5ccb113335b964cc564027c05b17ad65442a37e38a6a8fb542 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/104116530.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A9103e76ac2727b81739003146d1943482f4766fe22d2c582edc0e64ffec0a324 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/104116532.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A82c497532ec3e7a33015b51f2ffe3c9485bf27157e00e5599aa1b3a5fc5e6b3a https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/104116531.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Acb51a6c0b4c6d4f34f4c47b1daea04510b6c3fb60c50c10800b0b0e8be8db2ec https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/104045586.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A8aa5883ec33071d5da8256127a111b3df7a6baddeaed9c999913653e1067627e https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/104045587.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A70b98bfd67954cc2759acb8f6027e700b9aeaddd5b25ec636db954cab1a42389

Lauwerszeeweg 129

Over Lauwerszeeweg 129

Dit keurige en moderne 3-kamerappartement is voorzien van een ruime woonkamer, gesloten keuken, twee slaapkamers, nette badkamer, separate toiletruimte, berging op de begane grond en een balkon dat gelegen is op het zuiden. Het appartement is gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de wijk ‘Woenselse Heide’, met op steenworp afstand gelegen het winkelcentrum Nederlandplein, het Henri Dunantpark en diverse uitvalswegen. INDELING:BEGANE GROND:Entree met videofooninstallatie en brievenbussen. Centrale hal met de lift en het trappenhuis. De berging is circa…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 240.000,- k.k
Bouwvorm
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1972
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
89
Externe bergruimte
9
Inhoud:
285
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal woonlagen:
1
Buitenruimte
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Woensel
Sectie:
R
Perceelnummer:
732
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Dit keurige en moderne 3-kamerappartement is voorzien van een ruime woonkamer, gesloten keuken, twee slaapkamers, nette badkamer, separate toiletruimte, berging op de begane grond en een balkon dat gelegen is op het zuiden.

Het appartement is gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de wijk ‘Woenselse Heide’, met op steenworp afstand gelegen het winkelcentrum Nederlandplein, het Henri Dunantpark en diverse uitvalswegen.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met videofooninstallatie en brievenbussen. Centrale hal met de lift en het trappenhuis.
De berging is circa 9 m² en is voorzien van elektra.

APPARTEMENT:
Entree. Via de hal met garderobe zijn alle vertrekken te bereiken. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer.
De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 32 m² en is voorzien van een laminaatvloer. Deze fijne verblijfsruimte geniet veel prettige lichtinval door de aanwezigheid van een grote raampartij en een deur die toegang biedt tot het balkon.

De gesloten keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in een wandopstelling met een RVS spoelbak, een 5-pits gasfornuis (met wokbrander), een combi-oven, een afzuigkap, een vriezer, een koelkast en een vaatwasser. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende opbergruimte. Via een loopdeur heeft u vanuit de keuken toegang tot het balkon.

Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt een heerlijk vrij uitzicht. Het balkon is ruim genoeg voor het plaatsten van een zithoek.

De twee slaapkamers (respectievelijk circa 15,7 en 14,7 m²) zijn beide voorzien van een lichte laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een extra ruime douchecabine en een wastafel. Tevens treft u in de badkamer de aansluitingen voor de wasmachine en droger aan.

De separate toiletruimte is volledig betegeld.

Tenslotte is vanuit de hal de praktische bergkast met legplanken te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- Servicekosten bedragen circa € 140,-;
- Stookkosten bedragen circa 56,-;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Overdracht vanaf begin juni;
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Graag even uw aandacht voor onze werkwijze en voorwaarden bij de verkoop van deze woning:

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen de deskundige hulp van een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen aankoopmakelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen n.a.v. uw bezichtiging, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud wat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Media

Plattegronden

Video

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Kies uw makelaar

Richelle Vogels
Richelle Vogels
Makelaar | K-RMT
Meer Informatie

Blogs

mogen wij uw makelaar zijn?

Vul dan het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.