Lavalpad 3 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning is voorzien van vier slaapkamers, een achtertuin gesitueerd op het Oosten en een aparte garage. Gelegen in de gewilde woonomgeving ‘Achtste Barrier’ met alle voorzieningen op steenworp afstand zoals scholen, kinderopvang, sportaccommodaties en diverse winkels.

INDELING WONING:

Begane grond:
Via een nette aangelegde voortuin betreedt u de entree. De hal met een hoog plafond is voorzien van een toilet met fontein en is deels betegeld, de vloer is echter voorzien van laminaat. De overige vloer in de hal is belegd met tegels.

Via de hal is er toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en staat direct in contact met de half open keuken. De woonkamer is voorzien van diverse inbouwkasten. Ook treft u hier middels een deur de trappenhal naar de eerste verdieping. De vloer in de woonkamer is voorzien van tegels.
Aan de achterzijde ligt de lichte half open keuken die tevens ruimte bied voor een eethoek.

De keuken is voorzien van de volgende gemakken: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en carrouselkast. Daarnaast zijn er ook diverse boven en onder kasten die voldoende opbergruimte bieden. De vloer in de keuken is voorzien van laminaat.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap vanuit de woonkamer komt u aan op de overloop waaraan gelegen drie slaapkamers en de badkamer.
De overloop is bekleed met vloerbekleding.

De slaapkamers hebben de volgende kenmerken:
Slaapkamer 1: is gelegen aan de achterzijde en kent de volgende afmetingen: 1.99 x 3.33m, de vloer is voorzien van een laminaat vloer.
Slaapkamer 2: is tevens gelegen aan de achterzijde en kent volgende afmetingen: 3.03 x 4.13m en ook hier treft u een laminaat vloer en als extra verlichting zijn er ook inbouwspots. Tevens is er een inbouwkast aanwezig.
Slaapkamer 3: is gelegen aan de voorzijde van de woning en kent de volgende afmetingen: 2.83 x 3.51m en is voorzien van vloerbedekking.

De nette afgewerkte badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van de volgende gemakken: een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een design radiator. Verder is de badkamer volledig betegeld en is er een dakraampje aanwezig en inbouwspots.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Tevens vindt zich op de overloop een inbouwkast, deze kast stahoogte.
De voorzolder met opstelling Cv-ketel + wasmachine/droger aansluiting is voorzien van een dakraampje. Tevens treft u hier de vierde slaapkamer met twee Velux dakramen, zeil op de vloer en bergruimte in de kapschuiten.
Via de overloop is de vlierzolder te bereiken.

Tuin:
De op het Oosten gesitueerde, nette aangelegde achtertuin beschikt over een overkapping met inbouwspots. Er is een buitenkraan aanwezig en een achterom. De poort komt uit bij de garageboxen. De garage heeft een handmatige kanteldeur en is voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
- Instapklaar;
- Bouwjaar Cv-ketel:2014;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Aparte garage;
- Vier slaapkamer;
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk;
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure