Lavendelheide 7 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

GROTE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET AANGEBOUWDE SERRE, VRIJSTAANDE GARAGE EN VRIJ UITZICHT OVER EEN SPEELVELDJE. DE WONING IS GELEGEN AAN EEN RUSTIG DOODLOPEND STRAATJE IN DE WIJK HEIAKKER.

Indeling:
Begane grond:
Grote eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s.

Overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe en open trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de nette halfhoog betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De ruime L-vormige woonkamer van circa 35 m² is voorzien van een eikenhouten plankenvloer en een sfeervolle houtkachel. De flinke raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige daglichttoetreding.

Aan de achterzijde is de aangebouwde grote serre gelegen. Deze fijne en lichte verblijfsruimte van circa 17 m² is voorzien van een laminaatvloer en biedt een fraai zicht op de achtertuin. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin.

De open keuken met nette inrichting in een hoekopstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Vanuit de keuken heeft u zicht op de oprit.

Aansluitend is de bijkeuken met een tegelvloer en uitstortgootsteen gelegen. Vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en praktische inbouwkast.

Slaapkamer 1, circa 10 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 2, circa 15 m², is tevens aan de voorzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 3, circa 10 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche met thermostaatkraan, closet en wastafel. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de combiketel (huurketel), witgoedaansluitingen en bergruimte onder de kapschuinten.

Slaapkamer 4, circa 15 m², is voorzien van vloerbedekking en een dakraam.

Tuin:
De privacybiedende en ruime achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van een verhard terras met zonwering, volwassen beplanting, tweede terras met pergola, waterpartij, buitenverlichting en eigen achterom. Hier kunt u gedurende de hele dag van de zon genieten.

De garage is voorzien van elektra, een stalen kanteldeur en een loopdeur.

Algemeen:
- Goed onderhouden.
- Voorzien van een sfeervolle houtkachel.
- De Vaillant HR combiketel (huur) is omstreeks 2006 geplaatst.
- De woning is in 1985 gebouwd.
- Indicatie inhoud 445 m³.
- Perceeloppervlakte 304 m².
- Gelegen in woonwijk Heiakker.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure