Leenderweg 192 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“We hebben hier in Stratum altijd prettig gewoond met onze 4 kinderen. Het is een karakteristiek woonhuis met veel originele elementen zoals paneeldeuren, glas-in-lood en en-suite deuren in de woonkamer. De kinderen konden heerlijk spelen in de diepe achtertuin. Het huis ligt dichtbij winkels, het centrum en diverse uitvalswegen. We willen nu kleiner gaan wonen.” aldus de verkoper.

Sfeer in deze vooroorlogse woning met karakteristieke elementen!

Deze mooie en fijne jaren ’30 tussenwoning beschikt over een grote woonkamer met en-suite deuren, moderne keuken, inpandige berging en maar liefst 7 slaapkamers. Tenslotte beschikt de woning over een diepe achtertuin van circa 22 meter, een balkon aan de voorzijde en een dakterras aan de achterzijde.

Er zijn nog diverse fraaie karakteristieke elementen in de woning aanwezig, zoals glas-in-lood, paneeldeuren, en-suite deuren, lambrisering en originele plafonds.

Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen in de nabijheid. Er is tevens een goede verbinding naar het stadscentrum en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree. U betreedt de woning via de vestibule met glas-in-lood. Een klapdeur biedt toegang tot de hal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en de toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de keuken te bereiken.

De grote woonkamer, circa 30 m², is voorzien van een eiken vloer met visgraatmotief en wordt door fraaie en-suite deuren opgedeeld in een zitkamer en een eetkamer. De zitkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een schouw en vaste kast. De eetkamer is aan de achterzijde gelegen en tevens voorzien van een schouw en vaste kast. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin.

De gesloten keuken is voorzien van een moderne hoogglans inrichting in twee wandopstellingen met een spoelbak, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vrieskast. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

Aansluitend is de inpandige berging gelegen. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel. De berging is tevens van buitenaf te bereiken.

De diepe achtertuin van circa 22 meter is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating, zonwering, volwassen beplanting, buitenkraan, buitenverlichting en een achterom. Halverwege de tuin staat een houten berging.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 14,5 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking , wastafel en twee draairamen.

Slaapkamer 2, circa 13 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking, schouw en een vaste kast. Openslaande deuren bieden toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Slaapkamer 3, circa 6 m², is tevens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een parketvloer en een vast babybadje met ombouw.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, closet en wastafel. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.

Via een deur is het grote dakterras aan de achterzijde te bereiken, welke onlangs compleet gerenoveerd is met nieuwe dakbedekking, nieuw lood en nieuwe rubberen vloertegels.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot een viertal slaapkamers en een toiletruimte.

De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en een wastafel met ombouw.

Bergzolder:
Via een vlizotrap is een grote bergzolder te bereiken.

Algemeen:
- De woning is netjes afgewerkt met stucwerkwanden en stucwerkplafonds met sierlijsten.
- Daarnaast is de woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De voorzijde van de woning is extra geïsoleerd.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure