Leenderweg 216 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Volledig gerenoveerde woning met maar liefst vijf slaapkamers!

Deze fraaie, karakteristieke en vooroorlogse hoekwoning beschikt over een eigen oprit, ruime garage, riante woonkamer, aangebouwde moderne keuken, praktische bijkeuken, vijf slaapkamers, moderne badkamer en twee moderne toiletruimtes. De woning beschikt over glas-in-lood ramen naast de voordeur en paneeldeuren. De achtertuin op het westen is naar eigen wens aan te leggen.

De woning is zeer centraal gelegen aan een woon-/winkelstraat in stadsdeel Stratum, nabij de rondweg en met allerlei voorzieningen om de hoek: bos, scholen, winkels en sportvelden. Door de ligging aan de Leenderweg is er een goede ontsluiting richting de snelweg en het stadscentrum.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. In de vestibule en hal bevinden zich de meterkast (8 groepen + 3 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne en vernieuwde toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje.

De riante woonkamer is voorzien van een nette PCV vloer met een houtlook in visgraat motief welke doorloopt in de hal. De woonkamer geniet veel prettige lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde alsmede een zijraam. Ook is er een verdiepte trapkast aanwezig.

In de uitbouw aan de achterzijde is de ruime keuken gelegen. De moderne, lichte en greeploze inrichting is voorzien van een kookeiland, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Er is meer dan voldoende bergruimte aanwezig in het kookeiland en in de wandopstelling. Deze fijne en lichte ruimte is voorzien van een tweetal lichtkoepels en een grote schuifpui biedt toegang tot de achtertuin.

Aansluitend is de praktische bijkeuken met de wasmachineaansluiting gelegen. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

Via de eigen oprit is de garage te bereiken, met een stalen kanteldeur met loopdeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de keuken. De garage is voorzien van elektra en verwarming.

De nog aan te leggen achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van een verhard terras, een buitenkraan, een nieuwe houten schutting en een achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een derde slaapkamer, badkamer en een separate toiletruimte.

Slaapkamer 1, circa 17 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer, twee inbouwkasten en een drietal raampartijen met rolluiken.

Slaapkamer 2, circa 15 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer, een inbouwkast en een drietal raampartijen met rolluiken.

Slaapkamer 3, circa 5,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer. Een deur met rolluik biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde.

De moderne en vernieuwde badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan, designradiator en een wastafelmeubel met een planchet en spiegel. Het geheel is uitgevoerd met lichte wandbetegeling, antraciet vloertegels en inbouwspots.

Tenslotte bevindt zich op deze verdieping een moderne en vernieuwde toiletruimte.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping met twee slaapkamers te bereiken.

Slaapkamer 4 is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer, een dakkapel en een wastafel.

Slaapkamer 5 is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer en twee dakramen. Tevens bevindt zich hier een extra wasmachineaansluiting en de opstelling van de c.v.-ketel. Middels een luik is de bergvliering te bereiken.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De Intergas HR c.v.-ketel is in 2018 geplaatst.
- De vertrekken op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure