https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/64698163.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Acab0bb93ea7a6c018ece808b3c150b30c6a72d2d67bb00f67887abe51c89fb50 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/64698165.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A58f9e26cee34dff4c89f9c8d6577bc754f746922dd5e6c0228d7f8fc13d41020 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/64698166.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ab147abbc43dde4ce397cb9299689060f5793e7a6a34e08e50692f4cac4e34615 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/64698167.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A03af1e9b6aa6cb602a35a28d0ed57ec0a192d1a5853c4aa001434a9f7007422b https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/64698168.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A7a6b3226e57eaac7e193f6060f5f141e1e1cc2e82ae5c7a523701b4ff5cb1b87 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/64698169.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Af800381485fea800873ac34987129244deae016c07e7043d832dee765621202b

Leenderweg 216 (VERKOCHT)

Over Leenderweg 216 (VERKOCHT)

Volledig gerenoveerde woning met maar liefst vijf slaapkamers!Deze fraaie, karakteristieke en vooroorlogse hoekwoning beschikt over een eigen oprit, ruime garage, riante woonkamer, aangebouwde moderne keuken, praktische bijkeuken, vijf slaapkamers, moderne badkamer en twee moderne toiletruimtes. De woning beschikt over glas-in-lood ramen naast de voordeur en paneeldeuren. De achtertuin op het westen is naar eigen wens aan te leggen.De woning is zeer centraal gelegen aan een woon-/winkelstraat in stadsdeel Stratum, nabij de rondweg en met allerlei voorzieningen om de hoek: bos, scholen, winkel…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Hoekwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1935
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
175
Perceeloppervlakte:
247
Inhoud:
694
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5
Aantal woonlagen:
4
C.V.-Ketel:
Intergas HR
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2018
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
113
Ligging hoofdtuin:
West
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Aan te leggen
Bergruimte
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Stratum
Sectie:
D
Perceelnummer:
4571
Oppervlakte:
247
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Volledig gerenoveerde woning met maar liefst vijf slaapkamers!

Deze fraaie, karakteristieke en vooroorlogse hoekwoning beschikt over een eigen oprit, ruime garage, riante woonkamer, aangebouwde moderne keuken, praktische bijkeuken, vijf slaapkamers, moderne badkamer en twee moderne toiletruimtes. De woning beschikt over glas-in-lood ramen naast de voordeur en paneeldeuren. De achtertuin op het westen is naar eigen wens aan te leggen.

De woning is zeer centraal gelegen aan een woon-/winkelstraat in stadsdeel Stratum, nabij de rondweg en met allerlei voorzieningen om de hoek: bos, scholen, winkels en sportvelden. Door de ligging aan de Leenderweg is er een goede ontsluiting richting de snelweg en het stadscentrum.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. In de vestibule en hal bevinden zich de meterkast (8 groepen + 3 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne en vernieuwde toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje.

De riante woonkamer is voorzien van een nette PCV vloer met een houtlook in visgraat motief welke doorloopt in de hal. De woonkamer geniet veel prettige lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde alsmede een zijraam. Ook is er een verdiepte trapkast aanwezig.

In de uitbouw aan de achterzijde is de ruime keuken gelegen. De moderne, lichte en greeploze inrichting is voorzien van een kookeiland, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Er is meer dan voldoende bergruimte aanwezig in het kookeiland en in de wandopstelling. Deze fijne en lichte ruimte is voorzien van een tweetal lichtkoepels en een grote schuifpui biedt toegang tot de achtertuin.

Aansluitend is de praktische bijkeuken met de wasmachineaansluiting gelegen. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

Via de eigen oprit is de garage te bereiken, met een stalen kanteldeur met loopdeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de keuken. De garage is voorzien van elektra en verwarming.

De nog aan te leggen achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van een verhard terras, een buitenkraan, een nieuwe houten schutting en een achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een derde slaapkamer, badkamer en een separate toiletruimte.

Slaapkamer 1, circa 17 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer, twee inbouwkasten en een drietal raampartijen met rolluiken.

Slaapkamer 2, circa 15 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer, een inbouwkast en een drietal raampartijen met rolluiken.

Slaapkamer 3, circa 5,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer. Een deur met rolluik biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde.

De moderne en vernieuwde badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan, designradiator en een wastafelmeubel met een planchet en spiegel. Het geheel is uitgevoerd met lichte wandbetegeling, antraciet vloertegels en inbouwspots.

Tenslotte bevindt zich op deze verdieping een moderne en vernieuwde toiletruimte.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping met twee slaapkamers te bereiken.

Slaapkamer 4 is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer, een dakkapel en een wastafel.

Slaapkamer 5 is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer en twee dakramen. Tevens bevindt zich hier een extra wasmachineaansluiting en de opstelling van de c.v.-ketel. Middels een luik is de bergvliering te bereiken.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De Intergas HR c.v.-ketel is in 2018 geplaatst.
- De vertrekken op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Erwin Verhoeven
Erwin Verhoeven
NVM Makelaar - Taxateur RMT
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.