https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/71667114.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A0c6216fb83e440a5726b59d9f4ec3b1e2069418ff837f99a3ead6f3ac71f197f https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/71667115.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A0d7699c2290dd5afaa4d6219c3307656806aa6db04406aca984b9dedd69204bd https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/71667116.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ae0999160e9a36c1665bfc7a878d8f1aea50a2caf4b15914a15677baf4fd3a8f2 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/71667117.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A20885acca2576b6a994a5f6e6a7959c606003827c019f7fb9f9c9ccf3c66a9f7 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/71667119.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A1f4c7584d5b04a4fa21cffed7f7571a6a7de7c9b7f5e9e73c7f5d17eae07b545 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/71667122.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A2649a758ca989341e57a242c3793413188cd941383965ada14de34b2706c2df2

Leenderweg 228 (VERKOCHT)

Over Leenderweg 228 (VERKOCHT)

Deze leuke en karakteristieke jaren ’50 woning biedt u veel ruimte en heeft een fijne achtertuin met een berging op het westen. Verder beschikt de woning over een knusse woonkamer met een openhaard, separate voorkamer, moderne keuken, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer en een grote zolder(slaap)kamer.De woning is zeer centraal gelegen aan een woon-/winkelstraat in stadsdeel Stratum, nabij de rondweg en met allerlei voorzieningen om de hoek: bos, scholen, winkels en sportvelden. Door de ligging aan de Leenderweg is er een goede ontsluiting richting de snelweg en het stadscentrum.Indeling…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1949
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
131
Perceeloppervlakte:
174
Externe bergruimte
9
Inhoud:
538
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
5
C.V.-Ketel:
Intergas HRE
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2014
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
87
Kwaliteit tuin:
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Redelijk
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Stratum
Sectie:
D
Perceelnummer:
4761
Oppervlakte:
174
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Deze leuke en karakteristieke jaren ’50 woning biedt u veel ruimte en heeft een fijne achtertuin met een berging op het westen. Verder beschikt de woning over een knusse woonkamer met een openhaard, separate voorkamer, moderne keuken, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer en een grote zolder(slaap)kamer.

De woning is zeer centraal gelegen aan een woon-/winkelstraat in stadsdeel Stratum, nabij de rondweg en met allerlei voorzieningen om de hoek: bos, scholen, winkels en sportvelden. Door de ligging aan de Leenderweg is er een goede ontsluiting richting de snelweg en het stadscentrum.

Indeling:
Begane grond:
Via de grotendeels verharde voortuin bereikt u de entree. In de ruime hal bevinden zich de meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische manshoge kelder met veel bergruimte. Tenslotte bevindt zich hier ook de moderne toiletruimte.

De tuingerichte en knusse woonkamer, circa 18 m², is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een sfeervolle openhaardpartij. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin.

De separate voorkamer van circa 10 m² is aan de voorzijde gesitueerd en geniet veel prettige lichtinval door de grote raampartij. Deze kamer heeft diverse gebruiksmogelijkheden en kan bijvoorbeeld als eetkamer, speelkamer of werkkamer gebruikt worden.

De keuken is voorzien van een moderne en lichte inrichting met een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De diverse boven- en onderkasten alsmede een vaste kast bieden voldoende bergruimte. Een deur biedt toegang tot de achtertuin en op de vloer ligt een antraciet tegelvloer, evenals in de hal en de voorkamer.

De achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van sierbestrating, siergrind, enkele plantenborders en een eigen achterom. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra en een overkapping.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer.

Slaapkamer 1, circa 15,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking en een tweetal raampartijen met elektrische rolluiken.

Slaapkamer 2, circa 13 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een tweetal raampartijen. Op de vloer ligt een laminaatvloer, evenals op de overloop.

De moderne en lichte badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wandcloset en een dubbele wastafel met een spiegel en planchet. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en een deur met een elektrisch rolluik biedt toegang tot het plat dak aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich een tweetal bergingen met o.a. de opstelling van de c.v.-ketel. Via een vlizotrap is een praktische bergvliering te bereiken.

De grote zolder(slaap)kamer is voorzien van een laminaatvloer, twee dakkapellen en airconditioning.

Algemeen:
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- De Intergas HRE c.v.-ketel is in 2014 geplaatst.
- Het is eventueel mogelijk om de muur tussen de woonkamer en de voorkamer eruit te halen.
- De woning is voorzien van paneeldeuren.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Pascal Vlemmix
Pascal Vlemmix
NVM Makelaar - Taxateur RM-RT | eigenaar
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.