Jouw NVM-Makelaar in Eindhoven
https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/64652055.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A4f3cd9c86e4c53a33a5327959542d715e4f9f1f8fb9f2885d39f296bc4995c14 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/64652019.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A618b28d487e952ea0689c4ab270043f58d31a84a3a737b57c35603bde8c087af https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/64652021.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Acaf8c1d4d19512435f53d05f91c83aaaf2bec404fae13b157ef7586ac8b46e65 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/64652023.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A85ed5c698676ff8be9843ecea71d0e8d72350c23753c9251c2897daa3fa42787 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/64652025.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A235aa581362cf047e005b23cf46b6b3b01a504b96b7bc18cf3bd59c15d9a301e https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/64652026.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A40efd1c48aea719fd9f16903dbc361886bbec57ce2955acd508df23f389cb18c

Leenderweg 343 (VERKOCHT)

Over Leenderweg 343 (VERKOCHT)

Deze verrassend ruime en karakteristieke tussenwoning kunt u geheel naar eigen smaak afwerken. De woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer met openhaard, eenvoudige keuken, vier slaapkamers, complete doch gedateerde badkamer en een groot dakterras. De achtertuin met een berging en achterom is op het oosten gelegen.De woning is zeer centraal gelegen aan een woon-/winkelstraat in stadsdeel Stratum en met allerlei voorzieningen om de hoek: bos, scholen, winkels en sportvelden. Door de ligging aan de Leenderweg is er een goede ontsluiting richting de snelweg en het stadscentrum.Indeling:B…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Redelijk
Bouwjaar:
1953
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
136
Perceeloppervlakte:
198
Externe bergruimte
6
Inhoud:
437
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Nefit Ecomline HR
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2000
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
78
Ligging hoofdtuin:
Oost
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Stratum
Sectie:
D
Perceelnummer:
3414
Oppervlakte:
198
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Deze verrassend ruime en karakteristieke tussenwoning kunt u geheel naar eigen smaak afwerken. De woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer met openhaard, eenvoudige keuken, vier slaapkamers, complete doch gedateerde badkamer en een groot dakterras. De achtertuin met een berging en achterom is op het oosten gelegen.

De woning is zeer centraal gelegen aan een woon-/winkelstraat in stadsdeel Stratum en met allerlei voorzieningen om de hoek: bos, scholen, winkels en sportvelden. Door de ligging aan de Leenderweg is er een goede ontsluiting richting de snelweg en het stadscentrum.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast met de meterkast (5 groepen) en de toiletruimte.

De woonkamer is over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime verblijfsruimte is ontstaan. Hier is tevens een openhaard aanwezig.

De keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met een dubbele spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

In de grotendeels verharde achtertuin, gelegen op het oosten, zijn plantenborders met volwassen beplanting aanwezig. Achterin de tuin staat de stenen berging met ernaast de eigen achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 16,5 m², is over de volle breedte aan de achterzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking, een inbouwkast en een wastafel. Een deur biedt toegang tot het dakterras van circa 18 m² aan de achterzijde.

Slaapkamer 2, circa 12 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking en een inbouwkast.

De complete doch gedateerde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, closet en een wastafel met spiegel en planchet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel.

Slaapkamer 3, circa 15 m², is voorzien van een dakkapel en een wastafel. Aansluitend is praktische bergruimte gelegen.

Slaapkamer 4, circa 7 m², is tevens voorzien van een dakkapel en een wastafel.

Algemeen:
- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. De woonkamer is voorzien van dubbele beglazing en het raamkozijn in slaapkamer 2 is van kunststof met dubbele beglazing.
- De Nefit Ecomline HR c.v.-ketel is in 2000 geplaatst.
- De woning dient geheel gemoderniseerd te worden. In de vraagprijs is rekening gehouden met de moderniseringskosten.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Erwin Verhoeven
Erwin Verhoeven
NVM Makelaar - Taxateur | RM-RT
Meer Info

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. We reageren snel.