Leenderweg 343 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Deze verrassend ruime en karakteristieke tussenwoning kunt u geheel naar eigen smaak afwerken. De woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer met openhaard, eenvoudige keuken, vier slaapkamers, complete doch gedateerde badkamer en een groot dakterras. De achtertuin met een berging en achterom is op het oosten gelegen.

De woning is zeer centraal gelegen aan een woon-/winkelstraat in stadsdeel Stratum en met allerlei voorzieningen om de hoek: bos, scholen, winkels en sportvelden. Door de ligging aan de Leenderweg is er een goede ontsluiting richting de snelweg en het stadscentrum.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast met de meterkast (5 groepen) en de toiletruimte.

De woonkamer is over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime verblijfsruimte is ontstaan. Hier is tevens een openhaard aanwezig.

De keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met een dubbele spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

In de grotendeels verharde achtertuin, gelegen op het oosten, zijn plantenborders met volwassen beplanting aanwezig. Achterin de tuin staat de stenen berging met ernaast de eigen achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 16,5 m², is over de volle breedte aan de achterzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking, een inbouwkast en een wastafel. Een deur biedt toegang tot het dakterras van circa 18 m² aan de achterzijde.

Slaapkamer 2, circa 12 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking en een inbouwkast.

De complete doch gedateerde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, closet en een wastafel met spiegel en planchet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel.

Slaapkamer 3, circa 15 m², is voorzien van een dakkapel en een wastafel. Aansluitend is praktische bergruimte gelegen.

Slaapkamer 4, circa 7 m², is tevens voorzien van een dakkapel en een wastafel.

Algemeen:
- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. De woonkamer is voorzien van dubbele beglazing en het raamkozijn in slaapkamer 2 is van kunststof met dubbele beglazing.
- De Nefit Ecomline HR c.v.-ketel is in 2000 geplaatst.
- De woning dient geheel gemoderniseerd te worden. In de vraagprijs is rekening gehouden met de moderniseringskosten.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure