Lenningenhof 14 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een comfortabele bungalow met genoeg leefruimte en een tuin op het zuiden? Waar u naar eigen smaak een nieuwe keuken in kunt plaatsen? Deze ruim bemeten woning biedt u deze kans! De woning is praktisch ingedeeld en heeft ruime en lichte vertrekken. Vanuit elk vertrek heeft u uitzicht op de privacybiedende en groene patiotuin.

De woning is gelegen aan een rustig en verkeersarm hofje in de groene wijk ’t Hool (Woensel) en op loopafstand van Winkelcentrum Woensel en op korte afstand van het Henri Dunantpark, Catharina Ziekenhuis, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. In de hal is de meterkast (5 groepen) gelegen.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de eetkamer met de open keuken met een eenvoudig keukenblok zonder apparatuur. Een deur biedt toegang tot de patiotuin.

Wanneer u de woonkamer binnen loopt valt meteen op hoe licht deze fijne verblijfsruimte is. Dit komt door de raampartij aan de voorzijde en de enorme dubbele schuifpui. Middels deze schuifpui heeft u toegang tot de patiotuin en wordt de tuin als het ware bij de woonkamer getrokken. Ook is er een sfeervolle openhaard aanwezig.

Het portaal, met een flinke vaste kastenwand met o.a. de opstelling van de c.v.-ketel, biedt toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers), de badkamer en de toiletruimte.

Slaapkamer 1, circa 13 m², is voorzien van vloerbedekking, een draairaam en een klapraam.

Slaapkamer 2, circa 17 m², is voorzien van vloerbedekking, een tweetal draairamen en twee klapramen. Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers. Door het plaatsen van een muurtje is het mogelijk om hier weer twee slaapkamers van circa 8,5 m² te creëren. De beide deuren van de slaapkamers zijn nog aanwezig.

De moderne en ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel en lichte betegeling. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en een deur biedt toegang tot de patiotuin.

De halfhoog betegelde toiletruimte is uitgerust met een closet en fonteintje.

’s Zomers is het heerlijk genieten in de privacybiedende en groene achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin is speels aangelegd met meerdere terrassen en rijke beplanting. Tevens zijn er een eigen achterom en een houten berging voorzien van elektra aanwezig.

Algemeen:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing.
- De Vaillant c.v.-ketel is in 2003 geplaatst.
- Bewoners van de wijk zijn circa € 75,- per jaar verschuldigd aan "Stichting 't Hool" ten behoeve van de gemeenschappelijke groenvoorzieningen in de wijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure