Leon van Kelpenaarstraat 16 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

KARAKTERISTIEK HALFVRIJSTAAND GESCHAKELD HERENHUIS IN JAREN 30 STIJL MET
5 SLAAPKAMERS EN EEN AANGEBOUWDE GARAGE. GELEGEN IN DE GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE WIJK ‘DE VENNEN’’. DIT IS DE IDEALE GEZINSWONING!

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree/hal met de trapopgang naar de verdieping, trapkast en meterkast. De trap is recent professioneel betimmerd in dezelfde kleur als de vloeren van de overloop. Toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje.
De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken planken vloer en tuindeuren naar het terras. Het terras heeft een ruime terrasoverkapping.

Vanuit de woonkamer kunt u naar de gesloten woon keuken met een verwarmde tegelvloer en een inrichting voorzien van een granieten keukenblad, RVS spoelbak, een koelkast, een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis, oven, magnetron en een afzuigkap.
De bijkeuken heeft kastruimte een composiet keukenblad met RVS spoelbak en aansluitingen voor het witgoed. Tevens is hier de achterdeur.
Inpandige verwarmde garage met een elektrisch bedienbare geïsoleerde sectionaaldeur. Deze ruimte is opgedeeld in een garage en aan de achterzijde een berging met achterdeur.

1e Verdieping:
Overloop met een recent professioneel betimmerde vaste trap naar de 2e verdieping.
3 slaapkamers waarvan 1 toegang geeft tot het balkon. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Badkamer met een verwarmde tegelvloer, voorzien van een ligbad, een douche, een 2e wandcloset en een wastafel.

2e Verdieping:
Ruime 4e en 5e slaapkamer met beide een dakkapel en airco / inverter installatie.
Deze slaapkamers zijn afgetimmerd met kasten en lades. Tevens is hier in een afgesloten ruimte de C.V.-opstelling (bj 2000) en de WTW (warmte terug win) opstelling.
Via een vlizo trap kunt u nog naar een bergzolder.

Buitenterrein:
Ruime oprit voor meerdere auto’s en aangelegde voortuin.
Privacybiedende achtertuin op het Noorden voorzien van een gazon, terrasoverkapping, een zonneterras, borderbeplanting en een achterom.

Algemeen:
- Fraai en ruim bemeten herenhuis in de populaire en kindvriendelijke woonomgeving “ de Vennen”.
- Dit object is degelijk gebouwd en goed geïsoleerd.
- Prachtige woonstand met aan de achterzijde wandelpaden.
- Vanwege de royale maatvoering is deze woning bij uitstek geschikt voor gezinnen.
- Alarmsysteem aanwezig
- Bouwjaar ca. 2000.
- Inhoud ca. 530 m3.
- Perceeloppervlakte : 301 m2.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure