Lichtstraat 508 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Wonen in de Lichtstraat betekent wonen midden in het bruisende centrum van Eindhoven maar dan in volle rust. Ons appartement is luxe en met oog voor kwaliteit afgewerkt. Bovendien heeft ons appartement een balkon over de volle breedte van het appartement en twee parkeerplaatsen in de kelder. Om de hoek liggen geweldige restaurants en er zijn goede vooruitzichten m.b.t. de ontwikkeling van het (Victoria)park.” aldus de verkoper.

Uniek woongevoel midden in het stadshart!

Dit modern en luxe afgewerkt 3-kamerappartement beschikt over een extra breed balkon, een privé berging op de begane grond en twee privé parkeerplaatsen in de parkeerkelder. Daarnaast is het appartement voorzien van een royale woonkamer, open landelijke keuken, bijkeuken, ouderslaapkamer met luxe badkamer en-suite en een logeer-/kleedkamer.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van gebouw De Graaf, onderdeel van het zogenaamde Regentenkwartier, gelegen in hartje centrum, naast het gezellige Wilhelminaplein, met alles wat de binnenstad van Eindhoven te bieden heeft op loopafstand zoals de winkels, theater, NS-station en restaurants.

Indeling:
Begane grond:
De centrale entree met de brievenbussen en videofooninstallatie is aan de zijkant van het gebouw gelegen. Vanuit de ruime hal zijn het trappenhuis, de lift, de bergingen en de parkeerplaatsen in de parkeerkelder te bereiken.

Appartement:
Entree. Via de ruime hal met videofooninstallatie zijn de diverse vertrekken te bereiken waaronder de kast met de stadsverwarmingsunit. De luxe en volledig betegelde toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De royale woonkamer van circa 44 m² is voorzien van een fraaie houten vloer, evenals de hal, keuken en slaapkamer 2. De ruimte geniet veel prettige lichtinval door de grote raampartij over de gehele breedte en een deur biedt toegang tot het balkon.

Het balkon is over de volle breedte van het appartement gelegen en beslaat zo’n 10 meter. Vanaf het balkon heeft u uitzicht op de bibliotheek en een groenvoorziening.

De moderne open keuken is voorzien van een landelijke en lichte inrichting met een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

Aansluitend is de praktische bijkeuken gelegen. Hier bevinden zich de meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars), WTW-unit en de wasmachineaansluiting.

Slaapkamer 1, circa 17 m², is voorzien van vloerbedekking, een draai-/kiepraam en via een deur is het balkon te bereiken.

Aansluitend is de badkamer en-suite gelegen. Deze luxe en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, een groot rond ligbad met jacuzzi, wastafel, inbouwspots en elektrische vloerverwarming.

Slaapkamer 2, circa 7 m², is voorzien van een fraaie eiken houten vloer, een vaste garderobekast en een draai-/kiepraam.

Algemeen:
- Het appartement is volledig geïsoleerd en is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en een WTW-unit (Warmte Terug Win) welke voor een goede luchtcirculatie zorgt.
- Het betreft een fraai en luxe afgewerkt appartement met o.a. paneeldeuren, radiator ombouwen en glas-in-lood bovenlichten.
- Extra breed balkon over de gehele breedte van het appartement.
- Privé berging op de begane grond.
- Twee privé parkeerplaatsen in de parkeerkelder.
- De servicekosten voor het appartement bedragen € 150,09 per maand. De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 25,- per maand per parkeerplaats.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure