https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/96007919.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A217d03c5f8f733a0053978bf85da97dee082152f373d2a0d1a8b2887b6129b83 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/96007881.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A27cce73d32f4f495ae20df9545fecfaead3a757eda69268d4220d4bfac8a4405 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/96007895.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aaac137589a99b3b31eeffb8807a77739892fe4f205ea8027d4dcf860575a467a https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/96007909.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aee4392f156f0ba64584f86fcc5f270c3798d64b8e28a4965634456ab7673cdfe https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/96007884.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Afa2dc9050b80bf093b2852bcd6583c8508585469fc450042ad35dc297dce5e8c https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/96007883.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A8642343db9b62c88e54d68173930a9b411ab17cdf19344675333cd4c3e37c3f7

Lichtstraat 514

Over Lichtstraat 514

Een royaal driekamerappartement gelegen op een centrumlocatie met twee slaapkamers, woonkamer met open keuken, complete badkamer, heerlijk balkon, inpandige berging én een eigen parkeerplaats. Dit appartement maakt ook nog eens onderdeel uit van een jong complex en ligt op loopafstand van het centrum van Eindhoven.Het appartement is gelegen in complex ‘De Graaf’ in het centrum van Eindhoven op loopafstand van het gezellige Wilhelminaplein, de Markt met diverse eetgelegenheden en het winkelgebied op de Demer en Rechtestraat. Ook het PSV-stadion, Strijp-S en het station Eindhoven Centraal zijn …

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k
Bouwvorm
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
2003
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
109
Externe bergruimte
3
Inhoud:
335
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal woonlagen:
1
Buitenruimte
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren, parkeergarage
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Eindhoven
Sectie:
D
Perceelnummer:
3631
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Een royaal driekamerappartement gelegen op een centrumlocatie met twee slaapkamers, woonkamer met open keuken, complete badkamer, heerlijk balkon, inpandige berging én een eigen parkeerplaats. Dit appartement maakt ook nog eens onderdeel uit van een jong complex en ligt op loopafstand van het centrum van Eindhoven.

Het appartement is gelegen in complex ‘De Graaf’ in het centrum van Eindhoven op loopafstand van het gezellige Wilhelminaplein, de Markt met diverse eetgelegenheden en het winkelgebied op de Demer en Rechtestraat. Ook het PSV-stadion, Strijp-S en het station Eindhoven Centraal zijn op korte afstand bereikbaar. Vanuit de binnenstad zijn er ook voldoende uitvalswegen beschikbaar.

Indeling:
Begane grond
Centrale entree van het complex met de brievenbussen, het bellentableau, het trappenhuis en de lift. Vanuit deze centrale hal zijn ook de bergingen en de parkeerkelder bereikbaar. Bij dit appartement hoort zowel een eigen berging als een eigen parkeerplaats. Dat laatste is natuurlijk ideaal bij een centrumlocatie als dit!

Derde verdieping
Op de derde verdieping van het complex is dit appartement gelegen. Deze verdieping is zowel via de trap als de lift bereikbaar. Aan de verdiepingshal zijn meerdere appartementen gelegen.

De voordeur geeft toegang tot de hal van het appartement. Aan deze hal zijn de diverse ruimtes in dit appartement gelegen waaronder de woonkamer, beide slaapkamers en de badkamer. Tevens is hier het deels betegelde toilet met fonteintje te vinden. De hal is, net als de woonkamer en keuken, voorzien van een massief eiken houten vloer.

De woonkamer van dit appartement is speels ingedeeld met een gezellige zithoek met veel lichtinval door de vele ramen. Ook is er een extra hoekje beschikbaar wat ideaal te gebruiken is als bijvoorbeeld studeerruimte. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het balkon. Dit royale balkon biedt voldoende ruimte voor een gezellige lounge set en is dan ook een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven.

Door de speelse indeling van dit appartement staat de woonkamer in directe verbinding met de keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een losse koel-/vriescombinatie. Ook de keuken geniet veel lichtinval door de grote raampartijen. Tevens is er in de keuken voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek.

Via een deur vanuit de woonkamer is een wasruimte bereikbaar. Hierin bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, de mechanische ventilatie unit en de stoppenkast. Daarnaast biedt het nog verdere bergruimte.

Terug in de hal zijn beide slaapkamers bereikbaar. Slaapkamer 1 (circa 19 m2) is een royale slaapkamer en biedt veel ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een (vaste) kastenwand. Slaapkamer 2 (circa 8,5 m2) is een goede extra slaapkamer welke eenvoudig gebruikt kan worden als kinderkamer, logeerkamer of studeerkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een grote raampartij en een nette laminaatvloer.

De laatste ruimte in dit appartement is de badkamer. Deze badkamer is compleet ingericht met een heerlijk ligbad, douchecabine met thermostaatkraan en dubbele wastafel met meubel. Verder is de badkamer volledig betegeld met een lichte tegel.

Algemeen:
- Ruim driekamerappartement met woonkamer en open keuken, twee slaapkamers, complete badkamer en ruim balkon.
- Het appartement is gelegen op een goede woonlocatie in het centrum van Eindhoven op loopafstand van het Wilhelminaplein, de markt en winkelstraten Demer en Rechtestraat.
- Bij het appartement hoort een inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
- De servicekosten bedragen € 156,60 per maand voor het appartement en € 26,25 per maand voor de parkeerplaats.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd, kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Media

Plattegronden

Video

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Kies uw makelaar

Marleen Vlemmix
Marleen Vlemmix
Vastgoedstyliste | Administratief Medewerker
Meer Informatie

Blogs

mogen wij uw makelaar zijn?

Vul dan het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.