Lijmbeekstraat 107 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Deze vooroorlogse hoekwoning is voorzien van een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een aangebouwde serre. De achtertuin is te bereiken via een achterom en is gelegen op het noordoosten.

De woning is gelegen binnen de ringweg, op loop-/fietsafstand van het centrum van Eindhoven, nabij het station en uitvalswegen. In de straat is voldoende parkeerruimte aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur komt u in de hal voorzien van een laminaatvloer. In de hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang. Via de hal is de woonkamer te bereiken.

De woonkamer, is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Aan de achterzijde zijn houten kozijnen met enkel glas aanwezig. De woonkamer grenst aan de achterzijde aan de aangebouwde serre.

Via een deur in de woonkamer is de dichte keuken te bereiken met een keukenblok voorzien van een 4-pits gaskookplaat en combi-oven.

Via de achterdeur in de keuken bereikt u de tussen hal van waaruit de eenvoudige badkamer en separate toiletruimte te bereiken zijn. Tevens biedt een deur toegang tot de aangebouwde serre voorzien van wasmachineaansluiting.

Via een poort aan de straatkant is de gezamenlijke achterom te bereiken. Via een af te sluiten deur is de diepe achtertuin te bereiken. De tuin is geheel betegeld en voorzien van een zeer ruime berging.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers.

Slaapkamer 1, circa 9 m², is gelegen aan de straatzijde en is voorzien van een laminaatvloer en twee draai-/kiepramen met kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

Slaapkamer 2, circa 12 m², is gelegen aan de straatzijde en is voorzien van vloerbedekking en een draai-/kiepraam met een kunststof kozijn en dubbele beglazing.

Slaapkamer 3, circa 5,8 m², is gelegen aan de tuinzijde en is voorzien van zeil en twee openslaande ramen met een houten kozijn en enkele beglazing.

Zolder:
Via een vlizotrap is de zolder te bereiken welke gebruikt kan worden als bergruimte.

Algemeen:
- De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure