Limburglaan 181 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Binnenkort komt er een instapklaar appartement beschikbaar in het appartementencomplex ‘Genderparkflat’, op korte afstand van het centrum van Eindhoven. Het appartement is recentelijk volledig opgeknapt en heeft een moderne uitstraling.

Het appartement is gelegen in de wijk ‘Hagenkamp’ nabij de ring van Eindhoven op een centrale locatie. Op zeer korte afstand is de ring gelegen waardoor het een goede uitvalslocatie is naar bijvoorbeeld Veldhoven, Valkenswaard of Tilburg. Op loopafstand ligt tevens het Severijnpark, een heerlijk plek om te wandelen en te recreëren. Diverse voorzieningen waaronder winkels en eetgelegenheden zijn vanaf hier ook gemakkelijk te bereiken.

Appartement:
Het appartement is gelegen op de negende verdieping van het complex. Via de centrale hal op de deze verdieping is de voordeur van dit appartement bereikbaar. Naast de voordeur bevindt zich de meterkast (7 groepen + 1 aardlekschakelaar) behorend bij dit appartement.

De voordeur komt uit in de hal van het appartement. Vanuit de hal is er een directe toegang tot de badkamer en tot de technische ruimte. De hal staat verder in directe open verbinding met de keuken en woonkamer.

De woonkamer is van een goed formaat en heeft aan diverse zijden raampartijen waardoor er veel licht het appartement binnen valt. De woonkamer is netjes afgewerkt met strakke stucwerk wanden. De open verbinding met de keuken geeft een ruimtelijk gevoel.

In de keuken is optimaal gebruik gemaakt van alle beschikbare ruimte. De keuken is gesitueerd in een hoekopstelling en is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en spoelbak. De keuken heeft verder nog diverse onder- en bovenkasten voor de nodige bergruimte. In de woonkamer, achter de keuken is nog een kastenwand gecreëerd. In deze kastenwand bevindt zich extra opbergruimte maar daarnaast ook nog de koel/vriescombinatie.

Via een grote glazen pui met openslaande deuren is de slaapkamer van dit appartement te bereiken. Door het plaatsen van deze glazen wand wordt het appartement optisch groter en krijgt het een ruimtelijke en moderne uitstraling. De slaapkamer is van een ruim formaat (circa 12 m2) en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kastenwand.

De slaapkamer heeft tevens een deur naar het balkon. Door de hoge ligging van het appartement heeft u vanaf hier een prachtig uitzicht over de stad Eindhoven. Het balkon is tevens overdekt waardoor het ook met slechter weer mogelijk is om buiten te zitten.

Ook vanuit de slaapkamer is de badkamer te betreden. De badkamer is vernieuwd in 2016 en voorzien van een wastafel met meubel, toilet (wandcloset) en een douche met thermostraatkraan. De badkamer is verder grotendeels betegeld en voorzien van mechanische ventilatie.

Het appartement heeft tevens nog een aparte technische ruimte met hierin de elektrische boiler voor de keuken en de badkamer. Ook de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier te vinden.

Algemeen:
- Instapklaar appartement met een slaapkamer, woonkamer, open keuken en recent vernieuwde badkamer.
- Het appartement heeft een overdekt balkon met een ver uitzicht over de stad Eindhoven.
- Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en van dubbele beglazing.
- De servicekosten bedragen € 183,95 per maand inclusief voorschot stookkosten van € 75,06.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure