https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/98691444.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A798b0c9fc58b92353dd28edd3372143915d493c47017d566a0caf744dd09c7db https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/98691653.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A416a903588448edf7dd7ecbd5d29f561f9cd66453a42f29a620d4e26ad9ebf7b https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/98691662.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ab802d63ec6bce4753c1b362111457248f34b829370dff6a273372e902f92494a https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/98691677.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ab7ab595d92c8647c11a4b598e50bca305e41a2ef2b8bdc5fbf0c71b69fc1986d https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/98691655.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aaa1123799f6cd05d1015047739f6abe75d6f75d7e674269bfce1c0ac0b927546 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/98691656.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A8c47dd99829e691f4b6fb9ce7fc824387479760f0a6b737bd6c0caed2b5aea87

Lindenlaan 13

Over Lindenlaan 13

OP EEN MOOIE LOCATIE, IN HET CENTRUM VAN DEURNE, LIGT DEZE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET EEN ACHTERUITBOUW EN EEN GROOT BIJGEBOUW/GARAGE, GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL VAN MAAR LIEFST 335 M².Deze karakteristieke woning is gunstig gesitueerd in één van de oudste straten van Deurne.Indeling:Begane grond:Via de voorzijde bereikt u de entree en de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en er is tevens een trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig.De woonkamer biedt uitzicht op de Lindenlaan en aan de achterzijde uitzicht op de serre uitbouw. Het grote raam aan de voorzijde heeft sfe…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 229.000,- k.k
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Twee onder een kapwoning
Kwaliteit woning:
Matig tot redelijk
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
97
Perceeloppervlakte:
335
Externe bergruimte
23
Inhoud:
352
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
2
C.V.-Ketel:
Intergas
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Huur
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
195
Ligging hoofdtuin:
Oost
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein, op afgesloten terrein
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten:
Matig tot redelijk
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Deurne
Sectie:
L
Perceelnummer:
1043
Oppervlakte:
335
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

OP EEN MOOIE LOCATIE, IN HET CENTRUM VAN DEURNE, LIGT DEZE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET EEN ACHTERUITBOUW EN EEN GROOT BIJGEBOUW/GARAGE, GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL VAN MAAR LIEFST 335 M².

Deze karakteristieke woning is gunstig gesitueerd in één van de oudste straten van Deurne.

Indeling:
Begane grond:
Via de voorzijde bereikt u de entree en de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en er is tevens een trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig.

De woonkamer biedt uitzicht op de Lindenlaan en aan de achterzijde uitzicht op de serre uitbouw. Het grote raam aan de voorzijde heeft sfeervolle ruitjes en een elektrisch rolluik. Er is een schouw met haard aanwezig en een trapkast met hierin de meterkast.

Er is een gesloten keuken met een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is de uitbouw bereikbaar. Hier zijn een lichtkoepel, de achterdeur en de toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de c.v.-ketel (dit is een huurketel).

Vanuit de bijkeuken zijn tevens de badkamer en de toiletruimte te bereiken. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. De toiletruimte heeft nog een eigen radiator.

Eerste verdieping:
Er is een overloop met daaraan gelegen drie slaapkamers. De achterste twee slaapkamers hebben een dakkapel met rolluiken en uitzicht op de achtertuin. Er is een “mangat” naar de bergzolder.

Tuin:
Aan de zijkant heeft u een eigen oprit. Deze heeft een houten poort en is gedeeltelijk gedeeld met de buren. Het grootste gedeelte hoort bij huisnummer 13, dus er kan een auto op de eigen oprit staan.

Er is een unieke, diepe achtertuin met erfafscheiding rondom, voorzien van sierbestrating en een groot multifunctioneel bijgebouw/garage.

Het bijgebouw is uitermate geschikt als garage of als hobby-/kantoorruimte maar een ander gebruik is ook zeer goed mogelijk. Het is opgebouwd met een spouwmuur en heeft een metalen pannendak.

Algemeen:
Met een ligging in het centrum van Deurne kan de ligging van de Lindenlaan 13 als zeer goed worden bestempeld. Daarnaast is er maar liefst een perceel van 335 m² zodat u kunt genieten van een zeer diepe en grote achtertuin. Het aanwezige bijgebouw is multifunctioneel en is voor diverse doeleinden geschikt.
- Bouwjaar circa 1904.
- Diverse rolluiken aanwezig.
- Fijne ligging in het centrum van Deurne.
- Unieke, diepe achtertuin gezien de ligging in het hart van Deurne.
- De c.v.-ketel is gehuurd.
- Inhoud circa 352 m³.
- Perceeloppervlakte circa 335 m².
- Verkoper wenst een koper voor eigen bewoning.
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Media

Plattegronden

Video

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Kies uw makelaar

Erwin Verhoeven
Erwin Verhoeven
NVM Makelaar - Taxateur | RMT
Meer Informatie

Blogs

mogen wij uw makelaar zijn?

Vul dan het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.