Jouw NVM-Makelaar in Eindhoven
https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/62366620.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A53e2897d03cd0b2446eb9ee61a204980fe16bddd3eef518e1c08ab95b711d9db https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/62366621.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aa07d59679c4e1ff7fe018918499ff1b0d630cf6beff6210af93868f7c084e70b https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/62366622.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A430c22f78ab3125897a8f5cde385bd4643a2f92da917c0d4cd43112f013249f0 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/62366624.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A08c61ca336f47c3e333ac355204d436bf6db57ce9ab1a6783333812a7d924f79 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/62366625.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aed3c5b10d971f9434a3a5b0e5b1c90659364a2743774a86282f594cdb260c92e https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/62366626.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A338f1a06d26cc7142fb338bd6c2e102edfc7ef86cacad82e2f9618e4021b3d1d

Loonderweg 29 (VERKOCHT)

Over Loonderweg 29 (VERKOCHT)

“Het huis aan de Loonderweg is in 1957 door onze ouders gebouwd en zij hebben daar meer dan 60 jaar gewoond. Wij zijn hier geboren en grootgebracht en nu het in de verkoop gaat komen de vele herinneringen… Het was een warm nest dat altijd open stond voor iedereen. Het heeft een grote tuin waar we vele uren speelden. Ook de zolder is een waar speelparadijs. Het lijkt onwaarschijnlijk maar de schuur werd leeggeruimd voor een fuif. Het was spannend toen de eerste televisie kwam en later centrale verwarming. Nu moeten we het hoofdstuk helaas sluiten. We hopen dat de toekomstige bewoners er met ne…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Twee onder een kapwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1957
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
130
Perceeloppervlakte:
456
Externe bergruimte
12
Inhoud:
412
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
4
C.V.-Ketel:
Atag HR
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2015
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
270
Ligging hoofdtuin:
Zuidoost
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Waalre
Sectie:
C
Perceelnummer:
1353
Oppervlakte:
456
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

“Het huis aan de Loonderweg is in 1957 door onze ouders gebouwd en zij hebben daar meer dan 60 jaar gewoond. Wij zijn hier geboren en grootgebracht en nu het in de verkoop gaat komen de vele herinneringen… Het was een warm nest dat altijd open stond voor iedereen. Het heeft een grote tuin waar we vele uren speelden. Ook de zolder is een waar speelparadijs. Het lijkt onwaarschijnlijk maar de schuur werd leeggeruimd voor een fuif. Het was spannend toen de eerste televisie kwam en later centrale verwarming. Nu moeten we het hoofdstuk helaas sluiten. We hopen dat de toekomstige bewoners er met net zo veel plezier zullen wonen als wij altijd gedaan hebben." aldus de verkoper.

Charmante jaren ’50 woning (type twee-onder-één kapwoning) met een ruime woonkamer, woonkeuken met een nette inrichting, vier slaapkamers, moderne badkamer en een ruime open zolderruimte. De woning is gelegen op een groot perceel van 456 m² met een diepe, op het zuidoosten georiënteerde achtertuin. Op de eigen oprit is ruimte voor het plaatsen van een auto. Het betreft een goed onderhouden woning, toch dient koper rekening te houden met moderniseringskosten.

De woning is gelegen op een heerlijke locatie, op loopafstand van natuur en toch dichtbij het centrum van Waalre met o.a. winkelcentrum De Bus, sportvoorzieningen en scholen. Tevens op korte afstand van de High Tech Campus, ASML en het Maxima Medisch Centrum.

Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hal met een authentieke tegelvloer, meterkast (4 groepen) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime woonkamer van circa 27 m² is voorzien van tapijttegels en geniet prettige lichtinval door de grote raampartij aan de voor- en achterzijde.

De woonkeuken is voorzien van een nette inrichting in een hoekopstelling met 1½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven en een separate provisiekast. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot de kelder van circa 4 m².

Aansluitend is de praktische bijkeuken gelegen met de wasmachineaansluiting en een deur biedt toegang tot de achtertuin. Tevens bevindt zich hier de halfhoog betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De prachtig diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een verhard terras met een zonneluifel, gazon en plantenborders. De houten berging is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 13 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking en een tweetal draairamen.

Slaapkamer 2, circa 12 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking en een tweetal draairamen.

Slaapkamer 3, circa 7,5 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking, een tweetal draairamen en een vaste kast.

Slaapkamer 4, circa 7,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking en een kantelraam. Tevens bevinden zich hier een closet en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel met een spiegel.

Tweede verdieping:
Via een vaste steile trap in slaapkamer 4 is de open zolderruimte te bereiken. Hier bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel en een tweetal dakramen.

Algemeen:
- Gelegen op een heerlijke locatie met natuur en ’t Loon om de hoek maar toch dichtbij het centrum van Waalre.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de dakramen op de tweede verdieping).
- De Atag c.v.-ketel is in 2015 geplaatst.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Erwin Verhoeven
Erwin Verhoeven
NVM Makelaar - Taxateur | RM-RT
Meer Info

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. We reageren snel.