https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/71017278.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A38a401069cda7ac0e243f1e7d135bebfdc6d7ac14d2298ab0e5855d32bfcf136 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/71017280.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A64699c02b65dd72a81423739c47bc94fee7d6298f8ba84b8d4ee0cf6c4ee2f43 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/71017281.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Afb05ed7da785406eeb5931cc09da903e81fb7e8aeebba5894cc13f986fa57cf0 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/71017283.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A18fc7c37083b105d2e9a49c1fd8a89eafae4c91eb363997d14e02e6662aa51f3 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/71017284.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Af7d9f2fba149f418fd74b1edb7a9b178e80ba8934dd3bd22ee997bf7480a804b https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/71017285.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A1f4f4e5d621696bdba4a2f3d1f0ab77f9d53cb9c8480d80a1b9b4cf7e0b5a154

Lorien 14 (VERKOCHT)

Over Lorien 14 (VERKOCHT)

“Ik verlaat met pijn in mijn hart deze prachtige woning. Ik heb er intens van genoten, van het licht en de sfeer binnen en buiten. Het was geweldig! Helaas moet ik nu een andere stap in mijn woon carrière maken.” aldus de verkoper.Deze onder moderne architectuur gebouwde en goed onderhouden geschakelde twee-onder-één kapwoning is voorzien van een inpandige garage en een groene achtertuin op het westen. Verder beschikt de woning over een royale woonkamer, open lichte keuken, drie slaapkamers, complete badkamer, ruim dakterras en een ruime bergzolder.De woning is fraai gelegen in de jonge en ki…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Twee onder een kapwoning
Kwaliteit woning:
Uitstekend
Bouwjaar:
1996
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
117
Perceeloppervlakte:
295
Externe bergruimte
7
Inhoud:
501
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Remeha Calenta
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2011
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
119
Ligging hoofdtuin:
West
Kwaliteit tuin:
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Geldrop
Sectie:
E
Perceelnummer:
1952
Oppervlakte:
295
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

“Ik verlaat met pijn in mijn hart deze prachtige woning. Ik heb er intens van genoten, van het licht en de sfeer binnen en buiten. Het was geweldig! Helaas moet ik nu een andere stap in mijn woon carrière maken.” aldus de verkoper.

Deze onder moderne architectuur gebouwde en goed onderhouden geschakelde twee-onder-één kapwoning is voorzien van een inpandige garage en een groene achtertuin op het westen. Verder beschikt de woning over een royale woonkamer, open lichte keuken, drie slaapkamers, complete badkamer, ruim dakterras en een ruime bergzolder.

De woning is fraai gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Genoenhuis met vrij uitzicht op een groot groen plantsoen met speeltoestellen. Op loopafstand ligt het Laco zwembad en het natuurgebied bij De IJzeren Man met haar wandelpaden, vogeleilanden en visvijvers. Tevens zijn op korte afstand een basisschool, sportaccommodaties en uitvalswegen waaronder de A67 gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de eigen oprit bereikt u de overdekte entree. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier de moderne toiletruimte gelegen.

De royale woonkamer heeft een oppervlakte van circa 43 m² en is voorzien van een mooie PVC vloer met houtmotief en vloerverwarming die over de gehele begane grond is doorgelegd. Deze fijne verblijfsruimte geniet veel prettige lichtinval en een grote aluminium schuifpui biedt toegang tot de achtertuin.

De open keuken is voorzien van een lichte inrichting met een granieten aanrechtblad, 1½ spoelbak, fraai Leisure gasfornuis met 6 gaspitten, 1 wokbrander en 3 ovens, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en een close-in boiler. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

Aansluitend is de praktische bijkeuken met de wasmachineaansluiting gelegen. Vanuit hier zijn de inpandige garage en de achtertuin te bereiken.

De inpandige garage is voorzien van verwarming en een stalen kanteldeur met geïntegreerde loopdeur.

De verzorgde en groene achtertuin, gelegen op het westen, bestaat uit een verhard terras met een zonneluifel, gazon, plantenborders, vijver en buitenverlichting. Achterin de tuin zijn een tweede terras met een pergola en een houten tuinhuis met elektra gelegen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een mooie PVC vloer met houtmotief.

Slaapkamer 1, circa 12 m², is over de volle breedte aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een draai-/kiepraam met hor.

Slaapkamer 2, circa 7,5 m², is aan de zijkant gelegen en is voorzien van een draai-/kiepraam. Een deur biedt toegang tot een groot dakterras van circa 14 m².

Slaapkamer 3, circa 8,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een draai-/kiepraam met hor. Via een vlizotrap is een ruime bergzolder te bereiken.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, closet en een wastafelmeubel met een grote spiegel. Het geheel is uitgevoerd met lichte wand- en vloertegels.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap in slaapkamer 3 is een ruime bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- De toiletruimte op de begane grond is in 2015 vernieuwd.
- Het buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd.
- De Remeha Calenta c.v.-ketel is in 2011 geplaatst. Tevens is er een close-in boiler in de keuken aanwezig.
- Buitenkraantje aan de voor- en achterzijde.
- Zowel achter als voor is er geen inkijk.
- Er is een alarminstallatie aanwezig.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Lieneke Versteegen
Lieneke Versteegen
Office Manager
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.