Lorrainelaan 86 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Het is plezierig wonen aan de Lorrainelaan. Het is een fijne, rustige en kindvriendelijke buurt, dichtbij een mooi groen park met water, scholen en supermarkten. We kunnen enorm genieten van een luie zondagmiddag op de bank met zicht op de achtertuin, onder het genot van een kopje thee of een goed boek.“ aldus de verkoper.

Deze goed onderhouden woning is voorzien van een lichte doorzonwoonkamer, gesloten keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer. In de fijne achtertuin op het zuidoosten staat een berging. In 2015 zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing. In 2016 zijn zowel de voordeur als de achterdeur vervangen door goed geïsoleerde kunststof deuren.

De woning is gelegen aan een rustige straat in het noorden van Eindhoven, in de wijk Achtse Barrier, nabij winkels, een groot park, scholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen waaronder de A2 en de A50.

Indeling:
Begane grond:
Via de ruime voortuin bereikt u de overdekt entree. In de hal, voorzien van een tegelvloer, bevinden zich de garderobe, meterkast (4 groepen + 1 aardlekschakelaar) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier de halfhoog betegelde toiletruimte gelegen.

De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een praktische trapkast.

De keuken is afgesloten van de woonkamer en is voorzien van een simpel aanrechtblok met een spoelbak en afzuigkap. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De fijne achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van sierbestrating, een tweetal brede borders met vaste beplanting en een achterom. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een tweetal slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de Remeha Avanta HR c.v.-ketel (2011).

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel met een draai-/kiepraam.

Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en is tevens voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel met een draai-/kiepraam.

De nette badkamer is grotendeels betegeld en is uitgerust met een douchecabine en een wastafel. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2015/ 2016).
- In 2014 zijn de wandtegels in de toiletruimte en in de badkamer vernieuwd.
- De woning is voorzien van politiekeurmerk Veilig Wonen.
- Goed gelegen ten opzichte van uitvalswegen waaronder de A2 en de A50.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure