Lourdeshof 16 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

IDEAAL STARTERSAPPARTEMENT MET TUIN DAT U BESLIST GEZIEN MOET HEBBEN!

“Alle voordelen van een appartement, toch het gevoel van een huis(je), gecombineerd met de mogelijkheid om lekker buiten te zijn in eigen tuin. Dit is één van de redenen waarom wij dit appartement enkele jaren geleden hebben gekocht. Met een supermarkt en drogist op loopafstand zijn de boodschappen zo gedaan en binnen enkele minuten ben je op de A2 of A50. Een ander groot pluspunt van deze woning is de mogelijkheid tot parkeren. Naast een eigen overdekte carport, beschikken we over een uitzonderlijk ruime berging, waardoor ook motor en/of scooter veilig en makkelijk onder het appartement kan worden gestald. Een betrokken en goed georganiseerde VvE zorgt er voor dat het complex netjes onderhouden wordt en dat je hier niet al te veel omkijken naar hebt. Na 3,5 jaar met veel plezier in dit appartement te hebben gewoond, bieden we het nu toch te koop aan wegens overstap naar een grotere woning.” aldus de verkoper.

Dit royaal opgezet en keurig afgewerkt 4-kamerappartement is recent op smaakvolle wijze verbouwd en ingericht. Het appartement is op de eerste verdieping gelegen en beschikt over een ruim terras dat in de sfeervol aangelegde achtertuin doorloopt, een eigen overdekte parkeerplaats en een diepe parterreberging.

Het appartement is op een goede locatie in de wijk Achtse Barrier gelegen, nabij diverse winkels aan het Biarritzplein, een park en met directe aansluiting op de noordelijke uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
De gemeenschappelijke entree is voorzien van brievenbussen en intercominstallatie, en biedt toegang tot de hal met trapopgang.

De overdekte parkeerplaats (carport) bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw. Hierachter is de diepe inpandige berging gelegen, welke is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
In het trappenhuis bevindt zich de meterkast met voldoende groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar.

De ruime hal is voorzien van een fraaie laminaatvloer en biedt toegang tot de berging met de opstelling van de combiketel. Tevens is vanuit hier de licht betegelde en moderne toiletruimte te bereiken uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De gemakkelijk indeelbare vierkante woonkamer, circa 30 m², is ruim en licht en voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer en een fraai achthoekig raam. De woonkamer biedt toegang tot het terras aan de achterzijde.

De open keuken is voorzien van massief beukenhouten aanrechtbladen, 1½ r.v.s spoelbak, r.v.s gaskookplaat, r.v.s. grillplaat, r.v.s. combi oven/magnetron, r.v.s. wasemkap in schouwmodel, vaatwasser en een aantal laden en kastjes.

Open doorgang naar aparte eet-/werk-/slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en toegang tot het terras. Deze ruimte heeft een afmeting van circa 12 m².

De geheel betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine met glazen deur, vaste wastafel en wasmachineaansluiting.

Slaapkamer 1, circa 10 m², is voorzien van een laminaatvloer en vlakke wandafwerking.

Slaapkamer 2, circa 6 m², is tevens voorzien van een laminaatvloer en vlakke wandafwerking.

Vanuit het terras aan de achterzijde is via een klein trapje een sfeervol aangelegde tuin bereikbaar. Deze tuin, gelegen op het zuidoosten, is circa 10 meter diep en is voorzien van gazon en een tweede terras in sierbestrating.

Direct onder het appartement is een overdekte eigen parkeerplaats (carport) gelegen.

Algemeen:
- Het appartement is in de afgelopen jaren smaakvol verbouwd en daarbij voorzien van nieuwe keukeninrichting, nieuw toilet, nieuwe badkamer en nieuwe vloer- en wandafwerking.
- Een ruime, praktische, sfeervolle en goed afgewerkte woning met een eigentijds voorzieningenniveau.
- Praktische ligging nabij wijkwinkelcentrum met alle winkels voor het dagelijks levensonderhoud om de hoek.
- Kleine en financieel gezonde Vereniging Van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 109,26 per maand.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure