Maalakker 56 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“We hebben jaren met plezier in dit appartement gewoond. Het wordt voor ons nu tijd voor een grotere woning. Het appartement heeft een ideale ligging, je bent binnen 5 minuten in het winkelcentrum en ook zo op de snelweg. We hebben hier rustig gewoond met een super uitzicht over het noorden van Eindhoven.” aldus de verkoper

Op een goed bereikbare locatie ligt dit keurig onderhouden 2-kamer appartement (ca. 75 m2) op de 4e verdieping voorzien van een balkon en separate berging. Het appartement beschikt over grote leefruimtes die u veel woongenot zullen bezorgen, dit kenmerkt zich onder door de woonkamer, open keuken, slaapkamer en een badkamer met compleet sanitair. De woonlocatie is nabij diverse (sociale) voorzieningen en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

De woning is rustig gelegen in de woonwijk Vlokhoven (stadsdeel Woensel). Diverse (sociale) voorzieningen zijn in korte tijd bereikbaar zoals onder andere winkelcentrum WoensXL, sportaccommodaties, scholen, uitgaansgelegenheden en busverbindingen. De uitvalswegen naar diverse windstreken zijn in korte tijd middels de John F. Kennedy en de Winston Churchilllaan te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Voor de centrale entree van het appartement is er voldoende parkeergelegenheid voor het parkeren van uw auto. De centrale entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en een trappenhuis die u toegang bieden tot de bergingen en de appartementen op de verdiepingen.
De berging bevindt zich op een tussenverdieping en is voorzien van elektra. Tevens beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging.

Vierde verdieping:
Op de vierde verdieping bevindt zich het appartement. De galerij is voorzien van de meterkast en de voordeur biedt u toegang tot de hal van het appartement.

De hal is voorzien van een nette laminaatvloer welke is doorgelegd tot in de woonkamer. De hal biedt u toegang tot de woonkamer, de badkamer en een praktische berging/bijkeuken.

De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen die u naast veel lichtinval ook nog eens een prachtig uitzicht biedt over Eindhoven. De ruimte is keurig afgewerkt en biedt u vanwege de grootte meerdere indelingsmogelijkheden. In open verbinding met de woonkamer bereikt u de keuken.

De open keuken is in rechte opstelling uitgevoerd en voorziet in diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de royale slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een nette laminaatvloer en is eveneens keurig afgewerkt. Naast het plaatsen van een tweepersoonsbed is er nog voldoende ruimte over voor bijvoorbeeld een kastenwand en/of een bureau. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon welke u een mooi uitzicht biedt.

De geheel betegelde badkamer is zowel bereikbaar vanuit de hal als vanuit de slaapkamer. De nette badkamer is voorzien van compleet sanitair; een separate douchecabine, een ligbad, een staand closet en een wastafel. Daarnaast is er een design radiator.

De praktische berging is voorzien van de aansluitingen van was- en droogapparatuur. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor het opbergen van uw proviand of huishoudelijke apparaten.

Algemeen:
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing;
- Het balkon is gelegen op het noordoosten;
- De servicekosten bedragen circa € 205,00 per maand exclusief stookkosten van circa € 75,00 per maand;
- Gelegen op een fijne en centrale woonlocatie nabij diverse (sociale) voorzieningen;
- Separate berging.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure