https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/88026193.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Adc565c850c06d3cbe6103a2ccf0a1ae0d31a1322a12aab413714f54b62fe5294 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/88026198.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ae7cb96a3e004b61803640d1ff08ceddbe7c76137351f53fe44c927c63c1351fd https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/88026213.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aa5809427ab0ac33f567807efb43535bc5ec52b5d0981000c5412e62089414e53 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/88026223.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A3534731ffa0aab7aa2f1dd4425448c6fc4f482ffc0a5bca35cd5b79f90168b85 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/88026229.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A7d1f25a66651150dec72b41600edfff059392cced6d97f7f9c5899494d7c8e5d https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/88026231.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ac9df1f951511bc470fcf95249ea602911832b62dbdfd484e3a62e7a2138fde75

Magerhorst 40

Over Magerhorst 40

Bent u op zoek naar een gezinswoning met ruime slaapkamers, gelegen in een kindvriendelijke wijk met volop speelgelegenheid? Kom dan kijken bij deze betaalbare tussenwoning met een ruime woonkamer, open keuken, praktische bijkeuken, drie ruime slaapkamers, ruime badkamer en een grote zolder(slaap)kamer. De achtertuin met een houten berging en achterom is op het noorden gelegen. Tenslotte beschikt de woning over een ruime inpandige berging aan de voorzijde.De woning is gelegen aan een autovrij gedeelte van de Magerhorst, schuin tegenover een parkeerplein met een speeltuintje, in de kindvriende…

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Redelijk
Bouwjaar:
1975
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
127
Perceeloppervlakte:
162
Externe bergruimte
4
Inhoud:
482
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Nefit Ecomline HR
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2000
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
72
Ligging hoofdtuin:
Noord
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Gestel
Sectie:
B
Perceelnummer:
3097
Oppervlakte:
162
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Bent u op zoek naar een gezinswoning met ruime slaapkamers, gelegen in een kindvriendelijke wijk met volop speelgelegenheid? Kom dan kijken bij deze betaalbare tussenwoning met een ruime woonkamer, open keuken, praktische bijkeuken, drie ruime slaapkamers, ruime badkamer en een grote zolder(slaap)kamer. De achtertuin met een houten berging en achterom is op het noorden gelegen. Tenslotte beschikt de woning over een ruime inpandige berging aan de voorzijde.

De woning is gelegen aan een autovrij gedeelte van de Magerhorst, schuin tegenover een parkeerplein met een speeltuintje, in de kindvriendelijke wijk Hanevoet (Gestel). De winkelvoorzieningen van het Kastelenplein liggen op loopafstand, evenals een basisschool, bushalte, sportpark en recreatieplas Hanevoet. De High Tech Campus, ASML en Maxima Medisch Centrum liggen tevens op korte afstand en binnen enkele minuten zit u op de N2.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin met gazon is de entree te bereiken. In de hal bevinden zich de meterkast (7 groepen) en de halfhoog betegelde toiletruimte met een closet en fonteintje. De hal biedt toegang tot de woonkamer alsmede de inpandige berging.

De ruime woonkamer is voorzien van een donkere tegelvloer, welke doorloopt in de hal, keuken en bijkeuken. De woonkamer is een fijne en lichte verblijfsruimte met grote raampartijen en een praktische trapkast. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping.

De open keuken in een hoekopstelling is voorzien van een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. De diverse kasten en lades bieden voldoende bergruimte. Aansluitend ligt een bijkeuken met ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een koelkast en toegang tot de achtertuin.

De fijne achtertuin, gelegen op het noorden, is voorzien van sierbestrating en twee verharde terrassen. Tevens is er een aangebouwde houten berging aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich de eigen achterom.

De inpandige berging aan de voorzijde is voorzien van elektra en is tevens van buitenaf te bereiken.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers alsmede de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 14,5 m² en is aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 2, circa 12 m², is aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van circa 9 m² en is aan de achterzijde gelegen.

De licht betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met een thermostaatkraan en douchegelegenheid, een wandcloset, een wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met op de voorzolder een tweetal bergruimtes. In een van deze bergruimtes bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel en de wasmachineaansluiting.

De ruime zolder(slaap)kamer, circa 14 m², is voorzien van zeil met een houtmotief en een groot dakvenster. Hier is tevens een aansluiting voor een wastafel aanwezig.

Algemeen:
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing (deels houten kozijnen en deels aluminium kozijnen).
- De Nefit Ecomline HR c.v.-ketel is in 2000 geplaatst.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Media

Plattegronden

Video

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Kies uw makelaar

Lieneke Versteegen
Lieneke Versteegen
Office Manager
Meer Informatie

Blogs

mogen wij uw makelaar zijn?

Vul dan het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.