Jouw NVM-Makelaar in Eindhoven
https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/66080328.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A7093c32f39285eae60848d17049f1af37bf9c5d89b0caa76174be971eb555b95 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/66080329.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ae0bd933252a832eb445672c772428513d0c1e6c5d053058ac188e7770b986eec https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/66080330.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A3e35c4a8d8d9021a4b43cdc1f800c35b8fbbfd3969303ca3a0f8e66f33f7e785 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/66080332.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A475f6864cd7d677f4b37971c65eba04ac732c3e0ccd4c74e7389434cf0d65d05 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/66080333.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A8bb59b9c1b695308c055508ff179c317360e0d5b480a422595753a76dd6c63ba https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/66080335.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Acc18971e6a034cb9b06d4d726e75481d28b65df3b272c002034dd34ee387d788

Margrietstraat 59 (VERKOCHT)

Over Margrietstraat 59 (VERKOCHT)

“Ons heerlijke huis heeft veel prachtige oude elementen zoals terrazzovloeren en glas-in-lood, speciaal voor de liefhebbers. Door de ligging aan een rustige straat is het heerlijk thuiskomen na een lange dag werken. Genieten!” aldus de verkoper.Wonen in een karakteristiek deel van Eindhoven? Dat kan in deze vooroorlogse tussenwoning met een ruime doorzonwoonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers en een complete badkamer. De fijne achtertuin op het oosten is voorzien van een berging en achterom. De woning is met smaak afgewerkt en is voorzien van sfeervolle elementen zoals terrazzovloeren, gl…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1938
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
90
Perceeloppervlakte:
104
Externe bergruimte
12
Inhoud:
336
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Vaillant HR
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2006
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
60
Ligging hoofdtuin:
Oost
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Stratum
Sectie:
D
Perceelnummer:
5038
Oppervlakte:
104
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

“Ons heerlijke huis heeft veel prachtige oude elementen zoals terrazzovloeren en glas-in-lood, speciaal voor de liefhebbers. Door de ligging aan een rustige straat is het heerlijk thuiskomen na een lange dag werken. Genieten!” aldus de verkoper.

Wonen in een karakteristiek deel van Eindhoven? Dat kan in deze vooroorlogse tussenwoning met een ruime doorzonwoonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers en een complete badkamer. De fijne achtertuin op het oosten is voorzien van een berging en achterom. De woning is met smaak afgewerkt en is voorzien van sfeervolle elementen zoals terrazzovloeren, glas-in-lood, sierornament en paneeldeuren met bakelieten grepen.

De woning is gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat in de leuke en gezellige Kruidenbuurt (Stratum) met aan het einde van de straat een speeltuintje en op loopafstand de Stratumse Heide. Op korte afstand liggen tevens winkels, scholen en sportaccommodaties en door de ligging nabij het Floraplein is er een goede ontsluiting richting de snelweg en het stadscentrum.

Indeling:
Begane grond:
Entree. Via de hal, voorzien van een fraaie terrazzovloer, zijn de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken.

De ruime doorzonwoonkamer heeft een oppervlakte van circa 24 m² en is voorzien van een mooie houten vloer en een sfeervolle gashaard met schouw. Tevens bevindt zich hier een praktische verdiepte trapkast met de meterkast (4 groepen) en openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin.

De gesloten keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een moderne keukeninrichting met een granito werkblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Op de vloer ligt een fraaie terrazzovloer en een deur biedt toegang tot de achtertuin.

Aansluitend is de toiletruimte gelegen met een romantische uitstraling, closet, fonteintje en terrazzovloer.

De fijne achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van sierbestrating, kunstgras, plantenborder en elektrapunten. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra. Via de berging is de brandgang aan de achterzijde te bereiken.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een mooie houten vloer. De wasmachineaansluiting en opstelling van de c.v.-ketel bevinden zich op de overloop en zijn zeer netjes weggewerkt in vaste kasten.

Slaapkamer 1, circa 10 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een tweetal draairamen.

Slaapkamer 2, circa 7,5 m², is tevens aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een draairaam.

De betegelde en complete badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, closet en een wastafel. Een draairaam zorg voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Het geheel is romantisch afgewerkt in een oud-Engelse stijl.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een grote open zolderkamer met een laminaatvloer, grote dakkapel met twee draai-/kiepramen, een wastafelmeubel, en bergruimte onder de kapschuinten. Ook is hier een praktische bergvliering aanwezig.

Algemeen:
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de eerste verdieping).
- De Vaillant HR c.v.-ketel is in 2006 geplaatst.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. We reageren snel.