https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/48028593.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A6df98c105fffd72fcca1c5b36be8f3f374f99fc6cb473a6e0a1cc8f1298b6b61 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/48028594.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A353f00f134e6da1f2712ce9d487b83917d21661607957671216349bbc8243b2d https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/48028595.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ace36d045b540a138da97c5587618bf63aa2a59e582d14f9f0de8d6d3670d5fd6 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/48028596.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ae794cf26741706f2e9505d5b9c28ece044a7165e70b2d3704a15e67f21007ef3 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/48028597.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A7d518c997b3542288cf473d3cc78e3dba0d6f81b590cc69b16a489f046ad7e19 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/48028598.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A5026de979b782d41ab12be8c91ca7cbca9fe034522e51cbf664d0d52f8886147

Margrietstraat 64 (VERKOCHT)

Over Margrietstraat 64 (VERKOCHT)

“Mijn eerste echte huis! Met een tuin om lekker na het werk in te kunnen zitten. Met een ruime keuken waar je tegelijk kan koken en bezoek kan ontvangen. Met een heerlijke badkamer helemaal naar eigen wens ingericht. Inmiddels is de reisafstand naar mijn werk te ver, daarom ga ik verhuizen. Anders had ik dit fantastische huis nooit te koop gezet.” aldus de verkoper.Wonen in een karakteristiek deel van Eindhoven? Dat kan in deze vooroorlogse en uitgebouwde tussenwoning met een ruime woonkamer, woonkeuken met een moderne inrichting, twee slaapkamers, luxe badkamer en een mooie zolder(slaap)kame…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1938
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
104
Perceeloppervlakte:
104
Externe bergruimte
8
Inhoud:
350
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Vaillant
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2012
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
45
Ligging hoofdtuin:
Zuidwest
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Stratum
Sectie:
D
Perceelnummer:
4710
Oppervlakte:
104
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

“Mijn eerste echte huis! Met een tuin om lekker na het werk in te kunnen zitten. Met een ruime keuken waar je tegelijk kan koken en bezoek kan ontvangen. Met een heerlijke badkamer helemaal naar eigen wens ingericht. Inmiddels is de reisafstand naar mijn werk te ver, daarom ga ik verhuizen. Anders had ik dit fantastische huis nooit te koop gezet.” aldus de verkoper.

Wonen in een karakteristiek deel van Eindhoven? Dat kan in deze vooroorlogse en uitgebouwde tussenwoning met een ruime woonkamer, woonkeuken met een moderne inrichting, twee slaapkamers, luxe badkamer en een mooie zolder(slaap)kamer. De fijne achtertuin op het zuidwesten is voorzien van een berging en achterom. De woning is perfect afgewerkt en voorzien van sfeervolle elementen zoals glas-in-lood, fraaie tegelvloer in de hal en paneeldeuren.

De woning is gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat in de leuke en gezellige Kruidenbuurt (Stratum) nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en op loopafstand van natuurgebied Stratumse Heide. Door de ligging nabij de Leenderweg is er een goede aansluiting met zowel de snelweg als het stadscentrum.

Indeling:
Begane grond:
Entree. In de hal, voorzien van een fraaie karakteristieke tegelvloer, bevinden zich de garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime en sfeervolle woonkamer, circa 25 m², is voorzien van een fraaie houten vloer en een verdiepte trapkast met de vernieuwde meterkast (7 groepen).

Middels een schuifdeur met glas-in-lood raampjes is de woonkeuken te bereiken. De luxe en moderne keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een spoelbak, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en er is ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Er is voldoende lichtinval door een lichtkoepel en een deur biedt toegang tot de achtertuin.

Aansluitend is de volledig betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje gelegen.

De fijne achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een verhard terras, gazon, groene border en achterom. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de royale badkamer.

Slaapkamer 1, circa 9 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer, een draai-/kiepraam en een inbouwkast.

Slaapkamer 2, circa 8,5 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en een draai-/kiepraam.

De luxe en moderne badkamer is ruim van opzet en is uitgerust met een royale/ruime inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en inbouwspots. De badkamer is in 2012 vernieuwd.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier ligt een mooie grote zolder(slaap)kamer voorzien van een laminaatvloer, twee Velux dakramen en vaste kastruimte onder de kapschuinte. De kamer heeft een hoog plafond waardoor de balken in de nok mooi zichtbaar zijn. Tevens bevindt zich hier een ruime inloopkast met een dakraam en de wasmachineaansluiting. Aansluitend is de bergruimte met de opstelling van de Vaillant c.v.-ketel (2012) gelegen.

Algemeen:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- In 2012 is de badkamer vernieuwd en is het stucwerk in de hal en woonkamer vernieuwd.
- In 2009 is de zolder aangepakt.
- In 2006 is de nieuwe keuken geplaatst.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.