Meerhovendreef 82 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Wij hebben hier altijd met heel veel plezier gewoond. Het is een fijne buurt op een fijne locatie. Onze woning ligt namelijk in de jonge wijk Meerhoven. De achtertuin ligt op het zuiden met daarachter een fijne gemeenschappelijke binnentuin. Ideaal voor spelende kinderen! Inmiddels zijn wij toe aan de volgende stap en zetten wij ons prachtige huis te koop.” aldus de verkoper.

De woonkamer van deze moderne en instapklare eindwoning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een grote en fijne verblijfsruimte op de begane grond is ontstaan. Verder is de woning voorzien van een moderne open keuken, vier slaapkamers en modern sanitair. De op het zuiden gelegen en onderhoudsarme achtertuin met berging grenst een zeer kindvriendelijke gemeenschappelijke binnentuin. De woning is in 2012 gebouwd en daardoor volledig geïsoleerd.

De woning is gelegen in de wijk Grasrijk (Meerhoven) met vrij uitzicht aan de voorzijde. Op korte afstand liggen het grote Park Meerland en winkelcentrum Meerhoven. Dit geldt ook voor scholen, waaronder de internationale school, het spilcentrum, golfbaan Welschap, een tennisbaan en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars en stadsverwarmingsunit) en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de moderne toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een grote en fijne verblijfsruimte van circa 37 m² is ontstaan. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer, evenals in de hal en in de keuken. In de woonkamer is een praktische trapkast aanwezig en een grote schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. Tenslotte zorgen een tweetal lichttubes voor natuurlijke lichtinval.

De open keuken met een moderne inrichting is aan de voorzijde gesitueerd. De lichte inrichting in een hoekopstelling bestaat uit een spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

De netjes aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien moderne bestrating, buitenverlichting en een buitenkraan. De tuin is ook voorzien van buiten stopcontacten en televisie aansluiting (glasvezel/internetkabel). De houten berging is voorzien van elektra. Via de achterom is de gemeenschappelijke binnentuin te bereiken.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 12,5 m² en is aan de achterzijde gelegen
Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 12 m² en is aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van circa 5,5 m² en is aan de achterzijde gelegen.
De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en een draai-/kiepraam.

De volledig betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, closet, designradiator en een wastafelmeubel met een spiegel, planchet en een losse kast.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer van circa 20 m² met vloerbedekking en een drietal raampartijen.

In de technische ruimte/berging bevinden zich de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie unit.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De achtertuin grenst aan een gemeenschappelijke binnentuin, waar alleen bewoners van de aangrenzende woningen gebruik van kunnen maken. De onderhoudskosten voor deze binnentuin bedragen € 13,50 per maand.
- De stadsverwarmingsunit is eigendom.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure